Martensweg 52 8071 KK Nunspeet

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk, mogen wij u te koop aanbieden deze verzorgde HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE. Het geheel is gelegen op een kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 244 m² en heeft een inhoud van 391 m³. Verder heeft u de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan er één gesitueerd is op de tweede etage.

De woning is in 1979 op traditionele wijze gebouwd en is door de jaren heen door de huidige bewoners keurig onderhouden en op diverse onderdelen verbeterd/vernieuwd. Zo is het buitenschilderwerk in 2020 afgerond en is in 2018 de keuken vernieuwd. Verder is deze heerlijke gezinswoning voorzien van dakisolatie, is het geheel voorzien van dubbele beglazing en zijn recent 12 zonnepanelen geplaatst op het dak van de schuur.

De woning is gelegen in aan een rustige autoluwe straat met op korte afstand diverse scholen, een sporthal en veel speelvoorzieningen voor kinderen. Ook het Nunspeetse dorpscentrum met haar vele voorzieningen en diverse winkelaanbod is bereikbaar binnen enkele fietsminuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten treft u de uitgestrekte Veluwse bossen met haar vele fiets- en wandelpaden of staat u met uw voeten in het water van de Randmeren.

Als u op zoek bent naar een hoekwoning met garage die gelegen is in een kindvriendelijke wijk dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is een fijne ruimte die verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. Bij binnenkomst zult u merken dat deze ruimte direct warm en sfeervol aanvoelt. Dit komt mede door het natuurlijke licht wat binnen komt, de houten vloer en de toepassing van de houtkachel.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde waardoor u uitzicht heeft op de voortuin en de brede groenstrook.

Direct grenzend aan het eetgedeelte, welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, rvs spoelbak, 6-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie welke ter overname wordt aangeboden.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aldaar de opstelplaats voor wasapparatuur en toegang naar de tuin.

1e etage:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11,7 m² / 8.7 m² en 8.2 m². De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke is opgedeeld in een
voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en een zolderkamer.

Daarnaast is er zeer veel praktische opbergruimte aanwezig.

Buitenterrein:
De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en een grote border met vaste beplanting. Naast de woning is een ruime oprit gelegen met aan het eind de vrijstaande stenen garage met vliering. De garage biedt plaats voor één auto. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's.

De achtertuin is volledig bestraat met sierberstrating en voorzien van een plantenborder met vaste beplanting. Achterop het perceel is een stenen berging gesitueerd met toegang tot de garage. Ook is er aangrenzend een houthok gebouwd waar u eventueel het tuingereedschap uit het zicht kunt opbergen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.928
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET I 3029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nunspeet-West

Heel Nunspeet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nunspeet-West

Heel Nunspeet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Martensweg 52

€ 325.000 k.k.