• Onder optie

Beltmolen 123 8071 TL Nunspeet Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

3 JAAR JONGE HOEKWONING | VOLLEDIG UITGEBOUWD | 5 SLAAPKAMERS | ENERGIEZUINIG WONEN | ZONNEPANELEN & VLOERVERWARMING

Welkom op Molenbeek! Een prachtige en ruim opgezette NIEUWBOUWWIJK net aan de rand van Nunspeet. Aan de Beltmolen mogen wij u deze 3 JAAR JONGE HOEKWONING aanbieden die RUIMER is dan de voorgevel doet vermoeden! Dit komt doordat de woning tijdens de bouw aan de achterzijde volledig is UITGEBOUWD en voorzien van een praktische BIJKEUKEN. De RUSTIGE STRAAT met twee speeltuintjes op loopafstand en de gunstige ligging van de woning maken deze plek ZEER GELIEFD bij (jonge) gezinnen.

Bij de bouw van de woning hebben een hoog afwerkingsniveau en duurzaamheid hoog in het vaandel gestaan. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van thermische beglazing en op het dak ligt een drietal zonnepanelen. Hiermee voldoet de woning ruimschoots aan moderne standaarden.

Binnen geniet u mede dankzij de uitbouw van verrassend veel ruimte. De begane grond bestaat uit een riante woonkamer met fraaie open keuken en een bijkeuken. Bovendien is zowel de gehele begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer aan. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers waarmee het totaal op 5 uitkomt!

Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai vormgegeven voortuin met diverse beplanting met daarnaast de oprit met overkapping.

Ook de achtertuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een aantal stroken kunstgras, afgewisseld met sierbestrating en beplanting. Tegen de woning aan is een prachtige veranda geplaatst waar u het hele jaar door volop kunt genieten. Bovendien is er achterin de tuin een praktische berging gesitueerd.

Naast de diverse speeltuintjes geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tot alle voorzieningen in Nunspeet. Zo zijn er diverse (basis)scholen op fietsafstand gesitueerd maar ook supermarkten en het dorpscentrum zijn in enkele minuten te bereiken. Bovendien rijdt u in enkele minuten naar uitvalswegen als de Elburgerweg en de A28.

Begane grond:
Via de oprit komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in een ruime hal waar u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Eenmaal in de woonkamer zult u worden verrast door de hoeveelheid ruimte die u tot uw beschikking heeft. Bij de bouw is de woning aan de achterzijde met maar liefst 2.40 m uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een werkelijk royale woonkamer. Een prachtige ruimte waar u een fijn zitgedeelte kunt creëren. De vloer is voorzien van een keramische tegelvloer met daaronder vloerverwarming en via twee openslaande deuren is de veranda te bereiken. Mede dankzij de veranda geniet u in de woonkamer van veel privacy.

Tussen het zitgedeelte en de open keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt eten. De keuken is voorzien van een stijlvol vormgegeven keukenopstelling welke naast voldoende werk- en bergruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan. Opvallend is het robuuste gasfornuis met 5-pitsgasfornuis en maar liefst 3 ovens.

Vanuit de woonkamer is er verder toegang tot een provisiekast en de bijkeuken. In de bijkeuken is een werkblad met wastafel geplaatst met daaronder de witgoedaansluitingen. Via een schuifdeur is er toegang tot tweede ruimte met een vaste kast en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn geheel voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer. De badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet een wastafelmeubel met dubbele wastafels.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar naast een technische ruimte en een ruime overloop nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. In de technische ruimte is naast een wastafel de CV-combiketel gesitueerd. Tevens is de tweede verdieping voorzien van airco en op het dak is een drietal zonnepanelen geplaatst.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een goed onderhouden tuin met een buxushaag en diverse beplanting. Naast de voortuin treft u de een oprit met overkapping. Hierdoor kunt u altijd droog uw boodschappen naar binnen brengen!

De achtertuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een aantal stroken kunstgras, afgewisseld met sierbestrating en beplanting. Achterin de tuin is een aantal jonge bomen geplant met daarnaast de praktische berging. Tegen de woning aan is een schitterende veranda geplaatst voorzien van een lichtstraat en een houtkachel. Bovendien is de veranda met zijschermen (deels) af te sluiten waardoor u er altijd droog kunt zitten.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2018
- Perceeloppervlakte: 275 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 159 m2
- Inhoud woning: 589 m3
- Overige inpandige ruimte (vliering): 12 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (veranda en overkapping): 35 m2
- Externe bergruimte: 4 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018) en vloerverwarming op begane grond en in badkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Op het dak liggen meerdere zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET A 6041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beltmolen 123

€ 475.000 k.k.