• Verkocht onder voorbehoud

Prinses Beatrixlaan 61 2341 TW Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Onlangs gerenoveerde gezinswoning met heerlijk diepe achtertuin en achterom.

Op het moment dat je thuis komt dan kan de auto direct voor de deur en de fietsen kunnen in de berging in de voortuin. Ideaal! En als het zonnetje schijnt kan je hier ook nog even van genieten in het zitje.

Bij binnenkomst in de moderne hal kan je direct de jas ophangen in de garderobe en even opfrissen in het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met houten parketvloer, kolenkachel met tegeltjesvloer en grote raampartij nodigt direct uit om even plaats te nemen. Door de indeling van de voortuin is hier veel privacy en heb je niet het gevoel direct aan de straat te zitten. De open Siematic leefkeuken met kookeiland en ontbijtbar is pas drie jaar oud en heeft werkelijk alle inbouwapparatuur. Bijzondere feature daarbij is het Bora afzuigsysteem.

Vanuit de keuken kom je via de keukendeur of vanuit het eetgedeelte via de openslaande deuren in de diepe achtertuin. Veel zon achterin, veel schaduw bij het huis: ideaal op hete zomerdagen! Mocht je ook op frissere dagen van de tuin willen genieten, dan kan dat op de ruime veranda achter in de tuin met een knisperend vuurtje erbij. Alle kussens en tuinspullen passen met gemak in de berging en door de achterom hoef je niet met "vuile poten" door het huis heen als je aan het tuinieren bent.

De slaapverdiepingen kennen een praktische indeling. Een zeer ruime kamer op de tweede etage en op de eerste etage nog twee ruime slaapkamers (eentje met eigen balkon) én een vierde slaapkamer. En overal is volop bergruimte aanwezig: inbouwkasten en twee bergvlieringen. In de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel is ruimte genoeg voor het gezin. Op de overloop op de 2e etage is er ook nog een extra wastafel, mocht het een keer te druk zijn in de badkamer. Voor de was is er een aparte ruimte waar je naast de verwarmingsketel aansluitingen hebt voor de wasmachine en de droger.

Deze sfeervolle, netjes gerenoveerde, gezinswoning is gelegen aan een rustige straat nabij alle voorzieningen in Oegstgeest. Winkelcentra, (middelbare) scholen, sportvelden, speeltuintjes: alles ligt letterlijk om de hoek.

Voelt dit als je nieuwe huis? Maak een afspraak. Vanaf woensdag 21 oktober worden er bezichtigingen ingepland.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toilet met fonteintje. Trap naar 1e etage en deur naar woonkamer. Woonkamer met kolenkachel, designradiatoren en open Siematic leefkeuken met kookeiland en ruime provisie- / kelderkast. Openslaande deuren naar tuin.

1e etage
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 1 badkamer en trap naar 2e etage. Voor slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Achter slaapkamer met ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar balkon. Tweede achter slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

2e etage
Overloop met wastafel en toegang tot royale (ouder) slaapkamer met aan beide zijden dakkapellen. Aparte ruimte voor wasmachine, droger en Cv-ketel.

Zolder
Bergvliering, toegankelijk middels 2 luiken in plafond.

Buitenruimte
Ruime voortuin met fietsenberging. Diepe achtertuin met vijver, pergola, ruime veranda, berging en achterom. Balkon aan achterzijde op 1e etage.

BIJZONDERHEDEN
- Elektra: volledig vernieuwd elektrische installatie (2017) met 2-fasen
- Verwarming: Cv-ketel (2017) en kolenkachel. Rook-/gasmelders op elke etage.
- Isolatie:
o Vrijwel geheel dubbel glas en in enkele ramen HR++ glas
o Dakisolatie
- Wanden en plafonds: strak gestuct, waarbij in diverse ruimtes met sierlijst
- Siematic keuken:
o Kookeiland met inductie-kookplaat, Bora afzuigsysteem en Siemens vaatwasmachine
o Kastenwand met Siemens oven en stoomoven
o Greeploze deuren en laden
- Achtertuin:
o Opnieuw aangelegd in 2018
o Vijver, pergola, ruime veranda, berging en achterom
- Voortuin:
o Opnieuw aangelegd in 2017
o Fietsenberging (3 fietsen)
- Schilderwerk:
o Binnen en buiten uitgevoerd in 2017

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.435
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 4953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (19 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranje Nassau

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranje Nassau

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinses Beatrixlaan 61

€ 550.000 k.k.