Willem de Zwijgerlaan 13 2341 EG Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Volledig gerenoveerde en luxe jaren-30 woning

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en luxe jaren-30 woning in geliefde Oranjewijk in Oegstgeest.

Deze woning is recent gestript tot casco en daarna volledig opnieuw op,- en uitgebouwd naar de maatstaven van de huidige tijd. Behoud van originele details en huidige duurzaamheidsnormen zijn daarbij als uitgangspunt genomen. De strakke, moderne afwerking is met gevoel voor smaak gecombineerd met de details van de jaren 30. Dit zorgt er voor dat alle ruimtes comfort en luxe uitstralen.

Het huis beschikt over een aantal features die je niet vaak tegenkomt in deze wijk. Een open zolderverdieping met vrijstaand ligbad, wit gelakte kraaldelen en shutters waarmee de uitstraling van een ruime loftsuite is gecreëerd. Een heerlijk zonneterras. En in de achtertuin een overdekt terras waar het zowel in de zomer als bij een vuurtje in de winter aangenaam verblijven is.

Achter de woning ligt de Regenboogkerk. Naast een prachtig zicht op de glas-in-lood ramen biedt dit veel privacy in de achtertuin en op het zonneterras. De wijk en plaats waarin de woning ligt spreken voor zich: scholen, sportclubs, winkels, uitvalswegen naar de grote steden, OV en het strand. Alles ligt om de hoek!

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast en deur naar gang. Gang met trap naar eerste etage, kelderkast, toilet met fonteintje en deur naar woonkamer. Open woon- / eetkamer met eilandkeuken en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste etage
Overloop met toegang tot ruime slaapkamer met inbouwkast, tweede ruime slaapkamer met inbouwkaste en royaal zonneterras, derde slaapkamer en luxe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede etage
Open slaapverdieping met vrijstaand bad.

Tuin
Voortuin met achterom naar achtertuin met overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd in 2013
- Uitstekend onderhouden
- Gietvloer met vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond
- Geïsoleerde muren en dak
- Isolatieglas in gehele woning
- Keuken met kookeiland
- Groot zonneterras
- Overdekt terras in achtertuin
- Levering eerste kwartaal 2021

CLAUSULES
- ouderdomsclausule

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Completely and luxuriously renovated 1930’s-home in the beloved Oranjewijk in Oegstgeest.

This house was recently stripped to a shell and completely rebuilt and expanded to present time standards. Maintaining original details and current sustainability standards have been the main focus of this renovation. The sleek, modern finish blends tastefully with the details of the 30’s-era. That is exactly why all spaces radiate comfort and luxury.

The house offers a number of features you don’t come across in this neighborhood very often. Think of an open loft with freestanding bathtub, white lacquered beaded sections and shutters that give it the look of a spacious loft suite. A wonderful sun terrace. And in the back yard a covered terrace where it is comfortable both in summer in the shade and in winter by the fire.

Behind the house is the Rainbow Church (Regenboogkerk) located. In addition to a beautiful view of the stained-glass windows, this offers a lot of privacy in the back yard and on the sun terrace. The neighborhood and location of the property speak for themselves: schools, sports clubs, shops, roads to major cities, public transport and the beach, everything is right around the corner!

LAYOUT

Ground floor
Hall with fuse box and door to hallway. Corridor with stairs to first floor, basement closet, restroom with hand-wash basin and door to living room. Open living / dining room with island kitchen and French doors to the yard.

First floor
Landing with access to spacious bedroom with walk-in closet, second spacious bedroom with walk-in closet and spacious sun terrace, third bedroom and luxurious bathroom with floor heating, shower, toilet and double sink

Second floor
Open sleeping floor with free-standing bath.

Yard
Front yard with access to back yard and covered terrace

PARTICULARS
- Completely renovated in 2013
- Excellent maintained
- Cast floor with floor insulation and floor heating on the ground floor
- Insulated walls and roof
- Insulating glass through the entire house
- Kitchen with cooking island
- Large sun terrace
- Covered terrace in the back yard
- Delivery end first quarter 2021

CLAUSES
- an age clause applies

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.888
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 2483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (0,11 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranje Nassau

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranje Nassau

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem de Zwijgerlaan 13

€ 895.000 k.k.