Jan Vermeerlaan 10 2343 CV Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Jan Vermeerlaan 10 Oegstgeest

Fantastisch familiehuis met ruime thuiswerkplek!
Bent u ook meer thuis aan het werk in verband met de corona-maatregelen? De verwachting is dat ook in de toekomst thuiswerken meer de norm zal worden. Hoe fijn is het dan om een riante thuiswerkplek te hebben er daarnaast ook nog eens een royale uitgebouwde woonkamer!
Het is allemaal aanwezig in deze verrassend ruime, uitgebouwde 7 kamer hoekwoning met naastgelegen aangebouwde praktijk/kantoorruimte welke natuurlijk ook zeer geschikt is als extra woonkamer. Er is een ruime voor/zijtuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en een achterom.
De aan het huis gelegen praktijk/kantoorruimte is vanuit de hal bereikbaar en u kunt op eigen terrein parkeren. Het huis is voorzien van twee badkamers en op iedere verdieping is een toilet aanwezig. Boven de tweede verdieping is er een ruime bergvliering (circa 10 m2). Deze grote 7 kamer woning is gelegen in een groene rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een lommerrijke laan en is keurig onderhouden.

Omgeving
Op loop- en fietsafstand zijn er diverse goede basis- en middelbare scholen, waaronder International School Rijnlands Lyceum en in de directe omgeving zijn er instellingen en bedrijven zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel en ESTEC/ESA. Eveneens zijn de sportverenigingen (voetbal, hockey, cricket en tennis), het familiezwembad Poelgeest en het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort op loop- en fietsafstand. Het Stadspark Leidse Hout en het NS centraal station Leiden liggen op 10 minuten fietsafstand en in ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. De snelwegen A4 en A44 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal voorzien van meterkast en doorgang naar de naastgelegen praktijk/kantoorruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als extra kinder/woonkamer, voorzien van vaste kastenwanden waar al het kinderspeelgoed in opgeborgen kan worden en zo zijn er nog vele toepassingsmogelijkheden te bedenken. In de gang is een ruime garderobekast, modern hangend toilet en een trapkast. De uitgebouwde woon/eetkamer (ruim 56 m2) is voorzien van een houtgestookte open haard met aan de achterzijde een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de gang en ook verbonden met de eetkamer De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom en heeft een stenen berging, die geschikt is voor 2-3 fietsen. Naast het huis bevinden zich twee garages welke zijn voorzien van een betonnen vloer en elektriciteit. Deze garages zijn separaat te koop.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers; een achter(zij)kamer, een ruime achterslaapkamer met vaste inbouw-kastenwand en een ruime (voor)slaapkamer. Een deur in de achterslaapkamer geeft toegang tot een groot zonneterras boven de aanbouw aan de achterkant van het huis. Keurige badkamer met ligbad, dubbele wastafel, tweede hangend toilet en een deur die toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van het huis. Het trapgat naar de tweede etage is afgesloten door middel van een deur.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een dakkapel over de gehele achterzijde. Door deze dakkapel en de zijramen in de woning is er een lichte overloop met een wand met vaste inbouwkasten en schuifluiken onder de kap waardoor daar zeer veel opslagruimte is voor bijvoorbeeld koffers en kampeerspullen. Hier is ook de cv-combiketel opgehangen. Deze ruime overloop is eventueel nog om te bouwen tot extra kamer. De tweede badkamer heeft een douche, een wasbak en een derde toilet. Aan de voorzijde is een slaapkamer met een dakkapel en een kleine pantry bestaande uit een keukenblok met koelkast en magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime 5e slaapkamer met een grote dakkapel voorzien van elektrisch bediend rolluik en een wand met vaste inbouwkasten. Vanuit deze kamer is er ook een toegangsluik met vlizotrap naar de ruime bergvliering (10m2). De vliering is voorzien van verlichting, een stevige vloer en vaste planken tegen het dakbeschot waardoor er een nette ruimte voor opbergboxen is.

Enkele wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 204 m²
- Inhoud ca. 714 m³
- Perceeloppervlakte ca. 264 m²
- Bouwjaar 1963
- 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- Royale praktijkruimte
- Verwarming en warm water via Nefit Topline HRC 30/CW6 (bouwjaar 2008)
- Er is een mogelijkheid om twee naastgelegen garages erbij te kopen. De kosten hiervoor zijn 35.000 euro per garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 5648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OEGSTGEEST C 5649
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (7,3 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudenhof

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudenhof

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Vermeerlaan 10

€ 595.000 k.k.