Theo van Doesburglaan 23 2343 LR Oegstgeest De Morsebel

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Oegstgeest, omringd door groen en water, ligt op een zeer ruim perceel deze heerlijke en zeer lichte twee-onder-een-kap hoekwoning.

Het is even zoeken, maar helemaal achter in de hoek van de Morsebel, bereikbaar via aan een zeer rustig weggetje vind je deze prachtige woning. De dichtbegroeide voortuin zorgt voor veel privacy en de zeer royale oprit naast de woning biedt plaats voor maar liefst vier auto's. En daarin is de ruimte in de garage nog niet meegenomen. De woning zelf is ook ruim opgezet en dit wordt alleen nog meer benadrukt door het gebruik van lichte kleuren en materialen. Helemaal bijzonder daarbij is de bovenste etage met hoge plafonds en raampartijen met het weidse uitzicht op het omliggende groen.

De achtertuin is ingedeeld in verschillende zones: een terras naast de keuken voor de BBQ, een ruim terras naast de garage met in de zomer een gespannen doek voor de schaduw en achter in de tuin een grasveld met een terrasdek aan het water. Aan de overkant ligt een bebost eilandje en aan de zijkant een park, waardoor je hier het gevoel krijgt midden in de natuur te zitten.

Mocht dit zeer ruime perceel toch nog net iets te klein zijn, dan kan een strook van 3 meter breed naast de oprit nog worden bijgekocht van de gemeente.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobekast en wc met fonteintje. Woonkamer met erker, hout gestookte open haard en inbouwkast. Open eetkamer met schuifpui naar tuin en doorgang naar woonkeuken met deur naar tuin.

1e etage
Overloop met separaat het toilet. 3 ruime slaapkamers. Badkamer met douche, bubbelbad, dubbele wastafel en wasmachine opstelling.

2e etage
Slaap- / werkkamer. Tweede slaapkamer met zithoek en frans balkon. Badkamer ensuite met bubbelbad, douchepaneel en twee wastafels.

Tuin
Voortuin en oprit met plaats voor 4 auto's. Garage met elektrische op afstand te bedienen deur. Achtertuin met diverse zithoeken, waaronder terrassteiger vlonder aan water. Deur naar garage en aparte berging.

BIJZONDERHEDEN

- rustige ligging en omgeven door groen en water
- zeer royaal perceel
- veel parkeerruimte op eigen terrein, ook voor bijvoorbeeld voor een boottrailer
- mogelijkheid om naastgelegen groen van gemeente Oegstgeest erbij te kopen
- achtertuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie (verzonken sproeiers) met pomp.
- het gras wordt gemaaid door een robotmaaier (vernieuwd in 2021)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.044
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 2297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Theo van Doesburglaan 23

€ 1.100.000 k.k.