• Verkocht onder voorbehoud

Nicolaas Maeslaan 3 2343 SB Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Deze leuke eengezinswoning ligt op een prima centrale lokatie

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een fijne rustige buurt, centraal in Oegstgeest gelegen ?
Deze woning met voortuin (O) en een beschutte achtertuin (NW) met stenen berging en een achteromgang,
heeft een prima ligging.

Rustige laan met scholen en winkels op korte afstand en verder uiteraard een gunstige situering ten opzichte van openbaar vervoer, sportaccommodaties, recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/A44 naar onder meer Den Haag, Schiphol en Amsterdam etc..

Indeling: Begane grond:
Entree, voorportaal, hal met garderobe/meterkast, gang met trapkast, toilet (hangcloset).
Ruime doorzon woonkamer voorzien van open haard en toegangsdeur tot de achtertuin.
De keuken heeft een kunststof witte inrichting (SieMatic) met veel kastruimte en een natuurstenen werkblad.
Tweede toegangsdeur tot de achtertuin; terras met div. bestrating op het Westen.

Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet,
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegangsdeur naar het balkon, 3e kleinere achter(zij) slaapkamer achter.
De badkamer aan de voorzijde heeft een royale inloopdouche en een wastafel; een bovenraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Deze ruimte kan zo nodig met 2 m² vergroot worden, door de wand bij het balkon naar voren te verplaatsen.

Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegangsdeur naar het balkon, 3e kleinere achter(zij) slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling voor de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, ruime slaapkamer met dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de 'knieschotten'.

-Woonoppervlakte ca. 122 m²
-Inhoud ca. 380 m³
-Perceeloppervlakte ca. 148 m²
-Bouwjaar 1967
-5 kamers waarvan 4 slaapkamers
-Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas (woonkamerraam kunststof)
-2 el. zonneschermen

Algemene informatie
Ouderdoms- materialen- en asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing.
Woning komt uit langere bewoning en dient derhalve op diverse punten gemoderniseerd te worden.
Locatie is zeer centraal en de woonomgeving is erg prettig en kindvriendelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 5738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nicolaas Maeslaan 3

€ 425.000 k.k.