• Onder bod

Horthoekerweg 10 8167 LW Oene Kern Oene

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De Oenenaar zal het plekje ongetwijfeld direct herkennen. Inderdaad. Welkom aan de Horthoekerweg, een karakteristieke weg vanuit de kern van Oene het buitengebied in. Een weg waar de historie van het oude Oene nog goed zichtbaar is in de bebouwing en o.a. de pomp en de muziekkapel sfeerbepalend zijn.

Ook de karakteristieke uitstraling van nummer 10 draagt bij aan deze authentieke sfeer. Al willen we geen valse beloften doen en in tekst en beeld laten zien dat het hier om een echte opknapper gaat. Maar wel één met een goede bouwkundige basis, veel potentie en een fijne sfeer.

Allereerst het 'buitengebeuren': De woning is gebouwd in 1930 op een perceel van 247 m2. Achterop het terrein staat een stenen berging en een garage om (eventueel) opnieuw op te bouwen als dat wenselijk is. Via de oprit aan de zijkant is in ieder geval voldoende ruimte om door naar achter te rijden of meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Wel zo fijn.

Aan de zijkant van de woning vinden we de voordeur en komen we binnen in de centrale hal. Rechts in de achterbouw lopen we naar de eenvoudige keuken met daaraan de eenvoudige en bescheiden badkamer. Links van de hal een prettige en lichte woonkamer met o.a. een schouw en sfeervolle glas-in-loodramen. Prettig aan oudere woningen is de aanwezigheid van een kelder. Onmiskenbaar aanwezig en bijzonder praktisch!

Boven aangekomen is de ruimte momenteel verdeelt in drie slaapkamers. We kunnen ons voorstellen dat een nieuwe eigenaar hier opnieuw kijkt naar de indeling en er z'n eigen draai aan geeft.

Wie goed kijkt naar de details zal ontdekken dat de woning met zorg gebouwd is en vol zit met leuke hoekjes en details. Zoals gezegd noemen we een woning met deze datering al snel een opknapper. Echter met de juiste zorg en aandacht is deze plek met gemak weer op te poetsen tot een prachtig plekje in het fijne Oene.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE E 1567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horthoekerweg 10

€ 275.000 k.k.