Rijkesluisstraat 43 5688 EC Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP LUXE PENTHOUSE IN OIRSCHOT, gelegen in het centrum op een rustige locatie tussen de Markt en het winkelcentrum in. Groot zonneterras 24 m2 gericht op het Zuiden met vrij zicht. Liftinstallatie. Dubbele garage. Toegankelijk voor ouderen en/of minder validen.

Via een eigen privé ingang is de 1e verdieping te bereiken met een rolstoelvriendelijke lift of via een trapopgang aan de achterzijde van de woning.
Komend uit de lift stap u de ontvangsthal binnen met een royale garderobe nis en een apart toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Als eerste omschrijven wij de grote woon- eetkamer, maar liefst 56 m², deze heeft veel lichtinval en 2 openslaande tuindeuren om het zonnige dakterras (24 m²) te bereiken. In de living is een open keuken geïntegreerd, geheel naar eigen wens uit te voeren. Er zijn 3 slaapkamers respectievelijk groot 15 m² en twee van 13 m². De badkamer met een oppervlakte van 11 m² is ook nu nog geheel naar eigen wens in te richten. Nabij de plaatsing van de keukenunit/kookeiland is een separate bijkeuken gesitueerd (7 m²).
Naast de beneden appartementen is een ingang voor de auto's om naar achteren te rijden. Bij dit penthouse behoort een dubbele garage met automatische deuropeners.
Het gehele complex is voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren. U koopt namelijk een Nul op de Meter woning.
Aan isolatie is 100 % aandacht besteed. Naast dak-, muur- en vloerisolatie worden er hoogwaardige kozijnen waarin triplesglas is opgenomen geplaatst.
De energie voorziening is uniek te noemen. De zonnepanelen zorgen voor de elektriciteit en de zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening. Aanwezig is een 1000 liter boiler en 2 warmtewisselaars. Deze voorraad warm water verzorgt van april tot en met september het warm water ten behoeve van verwarming en het benodigde warm water voor de keuken en de badkamer. Het opslagsysteem van de boiler is ruimschoots voldoende. In de maanden oktober tot april wordt de boiler (bij)verwarmd vanuit de overcapaciteit van de zonnepanelen. Teveel geproduceerde stroom kan opgeslagen worden in batterijen ( niet geïnstalleerd), wel zijn de bekabeling hiervoor aangelegd. In de sanitaire ruimtes en keuken wordt betegeling aangebracht. Er is een stelpost begroot € 20.000 voor keuken en badkamer.
Alle voorzieningen zijn op loop afstand zoals medische zorg en supermarkten.
Bij koop geldt een appartementsrecht overeenkomst, tevens wordt er een Vereniging van huiseigenaren (VVE) opgericht.
Meer uitleg, ter plekke gaan kijken of een gesprek met de ontwikkelaar die zelf een beneden appartement gaat bewonen is allemaal mogelijk via GAST, Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.690
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7489
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijkesluisstraat 43

€ 825.000 k.k.