Rijkesluisstraat 43 A 5688 EC Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP BENEDEN APPARTEMENT IN OIRSCHOT, gelegen in het centrum op een rustige locatie tussen de Markt en het winkelcentrum in. Aanwezig een patiotuin 30 m2 gericht op het Zuiden. Eigen garage. Alles toegankelijk voor ouderen en/of minder validen.

Wij leiden u rond. Via een overdekte entree betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte. Binnenkomend in de woonkamer zal de ruimte u versteld doen staan, samen met de open keuken bedraagt dit 46 m². De keukenunit is nog geheel naar eigen wens uit te voeren. Vanuit het eetgedeelte komen we in een gang. Er zijn 2 slaapkamers beide 12 m² groot. Er is een aparte toilet. Ook de badkamer (7 m2) is geheel naar eigen smaak in te richten. Naast deze vertrekken bevindt zich een technische ruimte.
Aan de zijkant van de 2 nieuwbouw appartementen (één is al verkocht) is een ingang voor de auto's om naar achteren te rijden. Deze ingang is afgesloten met een elektrische poort welke met afstandsbediening is te openen. Bij deze woning hoort de middelste garage tevens voorzien van een automatische deuropener.
Het gehele complex is voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren. U koopt namelijk een Nul op de Meter woning.
Aan isolatie is 100 % aandacht besteed. Naast dak-, muur- en vloerisolatie worden er hoogwaardige kozijnen waarin triplesglas is opgenomen geplaatst.
De energie voorziening is uniek te noemen. De zonnepanelen zorgen voor de elektriciteit en de zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening. Aanwezig is een 1000 liter boiler met 2 warmtewisselaars. Deze voorraad warm water verzorgt van april tot en met september het warm water ten behoeve van verwarming en het benodigde warm water voor de keuken en de badkamer. Het opslagsysteem van de boiler is ruimschoots voldoende. In de maanden oktober tot april wordt de boiler (bij)verwarmd vanuit de overcapaciteit van de zonnepanelen. Teveel geproduceerde stroom kan opgeslagen worden in batterijen (niet geïnstalleerd), wel zijn de bekabeling hiervoor aangelegd. In de sanitaire ruimtes en keuken wordt betegeling aangebracht. Er is een stelpost begroot € 10.000 voor keuken en badkamer.
Alle voorzieningen zijn op loop afstand zoals medische zorg en supermarkten.
Bij koop geldt een appartementsrecht overeenkomst, tevens wordt er een Vereniging van huiseigenaren (VVE) opgericht.
Meer uitleg, ter plekke gaan kijken of een gesprek met de ontwikkelaar die zelf een beneden appartement gaat bewonen is allemaal mogelijk via GAST, Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7489
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijkesluisstraat 43 A

€ 525.000 v.o.n.