• Verkocht onder voorbehoud

Vendelierstraat 1 5688 TH Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooi punt in een rustige straat in de Gildewijk gelegen goed onderhouden 2-onder-1- kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit, 3 ruime slaapkamers en een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Een heerlijke lichte woning met verzorgde voor- zij- en achtertuin nabij het centrum van Oirschot met alle voorzieningen.

Bouwjaar ca. 1972
Inhoud woning ca. 376 m³
Woonoppervlakte ca. 96 m²
Perceel 240 m²

Begane grond:
De hal met voldoende daglicht is afgewerkt met een keramieken tegelvloer en schuurwerk wanden. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast (incl. legplanken), keuken, de meterkast met vernieuwde groepenkast met aardlekvoorzieningen en slimme meters en tot het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
De keuken met een rechte keukenblok opstelling is afgewerkt met een keramische tegelvloer en wanden voorzien van lambrisering en stucwerk. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler enbiedt ruimte voor een extra eetplek. De keuken, voorzien van houten raamkozijnen met dubbelglas en rolluiken, biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de woonkamer bereikbaar.
woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer in ‘houtlook’, granol wanden en een schuurwerk plafond. De brede raampartijen zijn voorzien van rolluiken en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De woonkamer beschikt over een sfeervolle voorzet open haard. De woonkamer ligt aan de straatzijde van de woning. De ruime eethoek biedt uitzicht op de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en schuurwerk wanden. Vanuit deze ruimte zijn de 3 ruime slaapkamers, de wasruimte, de bergzolder (middels een vlizo trap) en de badkamer bereikbaar.
Volledig betegelde, inpandig gelegen, wasruimte met opstelling voor de wasmachine.
Slaapkamer 1, afgewerkt met vloerbedekking en schuurwerk wanden, is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen met dubbel glas, hor en een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2, afgewerkt met vloerbedekking en schuurwerk wanden, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruime en lichte kamer is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer biedt middels een loopdeur toegang tot het balkon met houten balustrade.
Slaapkamer 3, afgewerkt met vloerbedekking en schuurwerk wanden, is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen met dubbel glas en een handmatig bedienbaar rolluik. De kamer beschikt over een vaste kast over de volledige diepte van de kamer.
De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is ruim en verzorgd afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een keramische tegelvloer.
De badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel met zijkasten en inbouwspots, design radiator, kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een douchecabine met glazen deur en thermostaatkraan.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizo trap. Hier bevindt zich een royale bergzolder op stahoogte met de HR-combiketel (Remeha Calenta, plaatsingsjaar 2011).

Buitenruimte:
De privacy biedende achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en zeer verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van borders met vaste beplanting, houten erfafscheiding, buitenkraan, verlichting, sierbestrating en een ruime aluminium overkapping. De afsluitbare poort biedt toegang tot de zij tuin.
Vanuit de achtertuin is de ruime vrijstaande stenen garage bereikbaar middels een loopdeur. Deze ruimte beschikt over elektrische voorzieningen en een elektrisch bedienbare kanteldeur.
De woning beschikt over een fraaie en verzorgde voor- en zij tuin met vaste beplanting in borders en over een overdekt binnenkomen. De oprit met sierbestrating biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en is bereikbaar vanuit de Keizerweg.
De woning is gelegen in de Gildewijk aan een rustige, ruim opgezette straat met volwassen groen.
Parkeren op openbaar terrein geschiedt in parkeervakken.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1972, inhoud woning ca. 376 m³, woonoppervlakte ca. 96 m², perceel 240 m².
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel, (type Remeha Calenta, plaatsingsjaar 2011).
- Woning voorzien van rolluiken en gedeeltelijk dubbel glas.
- Op verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas.
- 3 Ruime slaapkamers.
- Achtertuin op zuid-oosten met overdekte buitenruimte.
- Vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en elektra.
- Eigen oprit.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en het centrum van Oirschot met alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.385
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 5665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vendelierstraat 1

€ 325.000 k.k.