Bekersberg 11 5688 JN Oirschot Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 1.005 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze bijna volledig vrijstaande woning met groot stenen bijgebouw, een nieuwe ruime tuinberging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is gelegen op een riant perceel in het buitengebied van Oirschot nabij de bossen met vele wandel- en fietsroutes.
Het perceel met privacy biedende tuin op het zuiden is aan de voor-, zij- en achterzijde heerlijk vrij en absoluut rustig gelegen. Het onlangs fraai verbouwde royale bijgebouw heeft een dubbele garage en een grote multifunctionele sfeervolle ruimte.

Bouwjaar ca. 1958
Inhoud woning ca. 842 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 168 m²,
Overige inpandige ruimte ca. 51 m²
Externe bergruimte ca. 13 m²
Perceel 1005 m²

Begane grond:
Middels de entree in de voorgevel betreedt men de ontvangsthal van de woning.
De hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast (met voldoende groepen en krachtstroom), een diepe vaste kast met slimme gasmeter, licht en elektra en middels een getoogde doorgang tot de woonkeuken.

De ruime en gezellige woonkeuken met keukeninrichting in een rechte opstelling biedt uitzicht op de tuin aan de zijgevel van de woning. De ruimte is afgewerkt met een keramische tegelvloer, schuurwerk wanden en is voorzien van inbouwspots. Verder beschikt de woonkeuken over een fijne provisiekast met legplanken. Het keukenblok is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met deuren en lades en over een kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in een lichte keramische wandtegel. De keuken is ingericht met een RVS gootsteen met ingebouwde zeeppomp, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Siemens) en een carrouselkast.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot een portaal met vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de woonkamer.

De lichte, sfeervolle en L-vormige woonkamer met schouw is afgewerkt met een eiken houten vloer, wanden met licht geschilderd schoonmetselwerk en plafond met houten delen.
De zithoek biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op de omliggende landerijen en ruime voortuin en aan de achterzijde zicht op de ruime privacy biedende achtertuin.
De woonkamer beschikt over twee vaste kasten met legplanken voor extra bergruimte. Tevens biedt de living ruimte voor een werkplekje nabij het daglicht.
De brede raampartijen in de voor- en achtergevel voorzien de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval.

Vanuit de keuken betreedt men de ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken met opstelruimte voor wasmachine, droger en HR-combiketel (type Nefit, plaatsingsjaar ca. 2017) is deels betegeld met een wand- en vloertegel. Een loopdeur leidt naar de achtertuin.
Tevens heeft men vanuit hier toegang de deels betegelde, nette toiletruimte met wandcloset, fonteintje en natuurlijk daglicht.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizo-trap tot de bergzolder op de 2e verdieping. Daarnaast heeft de overloop een inbouwkast met legplanken.
De ruime en lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt middels de brede raamkozijnen in de dakkapel zicht op de zonnige achtertuin en het fraaie buitengebied. De kamer met laminaatvloer, een vaste kast met hang- en legmogelijkheden beschikt tevens over heel wat bergruimte onder de dakhelling achter de schuifpanelen.
Aan de zijgevel van de woning licht een ruime tweede slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en beschikt over een vaste inbouwkast met legplanken, een openkast met legplanken en over een fijne grote bergruimte onder de dakhelling.
Slaapkamer 3 ligt aan de ander zijgevel van de woning en is net als de andere vertrekken afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld met een keramische wandtegel in een zachte lichte tint en een keramische vloertegel in een warme kleurstelling. De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht, is afgewerkt met inbouwspots en is compleet ingericht met een brede wastafelmeubel met twee wastafels, grote spiegels en toiletkasten met veel opbergruimte, een radiator, een wandcloset, een kunststof hoekligbad met handdouche en een douche met thermostaatkraan, nis en een glazen douchedeur.

Bijgebouw:
Op het perceel ligt een riant en onlangs verbouwd vrijstaand stenen bijgebouw. Dit bijgebouw is in spouw uitgevoerd, volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom, een CV ketel (Nefit, 2019) en wateraansluiting. Het bijgebouw is opgedeeld in twee royale ruimtes. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime dubbele garage en aan de andere zijde is een fraaie grote multifunctionele ruimte gesitueerd.
De grote dubbele garage heeft twee elektrische sectionaal garagedeuren in de voorgevel en een elektrische sectionaal garagedeur in de achtergevel, alle bedienbaar met afstandsbediening. De dubbele garage is daarnaast voorzien van een lichte tegelvloer, natuurlijk daglicht, licht en elektra. Een vaste trapopgang leidt naar de bergzolder en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De sfeervolle en royale multifunctionele ruimte is absoluut een heerlijke ruimte om in te verblijven. De ruimte beschikt over heel wat daglicht en over fijn wat hoogte met mooie houten spanten in het zicht. Het is een mooie leefruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, een bed & breakfast of inzetbaar voor mantelzorg.

Deze leefruimte is modern en verzorgd afgewerkt met een licht grijze stenen vloer, gladde stucwerk wanden in een lichte tint, mooie hoge plinten en bovendien voorzien van een comfortabele vloerverwarming, waardoor radiatoren hier ontbreken. De brede dubbele openslaande tuindeuren in zowel de voor- als achtergevel bieden zicht op en een directe toegang tot de terrassen in de tuin.

De ruimte is voorzien van een modern keukenblok met vrijstaand spoeleiland ingericht met een RVS gootsteen, brede soft-close lades, een vaatwasser en een koelkast. Tegen de achterwand bevinden zich nog wandplanken met extra bergruimte.

In 2019/2020 is de multifunctionele ruimte bovendien voorzien van een nette doucheruimte en een aparte ruime toiletruimte. Beide ruimtes zijn modern en sfeervol afgewerkt in een neutrale kleurstelling met grijze wand- en vloertegels. De doucheruimte heeft mechanische ventilatie, inbouwspots met sensor verlichting, een ruime inloop douche met een regen- en handdouche en een thermostaatkraan en is daarnaast ingericht met een fraai wastafelmeubel van Villeroy & Boch met erboven een brede spiegel.
Ook de verzorgde toiletruimte is voorzien van sensorverlichting middels inbouwpots. De ruimte is ingericht met een wandcloset met soft-close zitting, een urinoir en een fontein (beide van Villeroy & Boch).

Buitenruimte:
De privacy biedende en ruime achtertuin is heerlijk vrij en zonnig gelegen.
Tegen de achtergevel van het bijgebouw bevindt zich een groot terras in sierbestrating en een verzorgd recentelijk aangelegde tuin met borders met vaste beplanting en begroeide erfafscheidingen. Hier is het heerlijk om te verblijven in alle rust met zicht op het buitengebied en de bossen.
In de tuin achter het woonhuis bevindt zich een vrijstaande tuinberging. De tuinberging is pas recentelijk gebouwd (2021) en voorzien van openslaande tuindeuren naar de berging en een met eiken balken omkaderde overkapping voor bijvoorbeeld houtopslag en/of een aanhangwagen. De berging heeft muur- en dakisolatie, licht en elektra en voorzieningen voor het aanleggen van een waterput.
De achtertuin achter de hoofdbouw zal nog bestraat moeten worden, maar is al wel voorzien van een waterpomp voor de beregening van de tuin (2020). Op de zijdelingse erfgrens is onlangs een degelijke houten schutting geplaatst (eind 2020) en een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de dubbele garage. De houten afsluitbare poort tussen het bijgebouw en de woonhuis leidt naar de grote voortuin van de woning.

De voortuin is zeker royaal te noemen en is deels ingericht als verblijfstuin met een fijn groot terras en fraai aangelegde borders met vaste beplanting en groenblijvende hagen (Laurier). Vanuit hier heeft men een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen.
Daarnaast beschikt de voortuin over een zeer grote oprit met parkeermogelijkheid voor vele auto’s, een mooie brede stalen sierpoort en een buitenkraan.

De woning is gelegen aan een uitermate rustige straat in het buitengebied van Oirschot nabij de bossen met vele wandel- en fietsroutes.
Het karakteristieke centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1958, inhoud woning ca. 842 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 168 m², gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 51 m² externe bergruimte 13 m², perceel 1005 m².
• Bijna volledig vrijstaande woning met royaal bijgebouw gelegen op een riant perceel.
• Centrale verwarming middels twee HR combiketels. Hoofdbouw: type Nefit, plaatsingsjaar 2017 en in het bijgebouw: type Nefit, plaatsingsjaar 2019.
• Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. De gevels zijn na-geïsoleerd.
• Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer.
• 3 slaapkamers, woonkeuken en een vrijstaand stenen en volledig geïsoleerd en onlangs verbouwd bijgebouw met onder andere een dubbele garage en een grote multifunctionele ruimte (voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorg of voor een bed & breakfast).
• Ruime privacy biedende achtertuin op het zuid/ zuidwesten met terrassen en een vrijstaande tuinberging uit 2021.
• Grote voortuin met ruim terras en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
• Heerlijk vrij wonen in het buitengebied aan rustige weg en met de bossen op loopafstand.
• Centrum van Oirschot met zijn monumentale markt, gezellige terrassen en vele voorzieningen op enkele minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.005 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT K 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
512 m² (16 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bekersberg 11

€ 550.000 k.k.