St Odulphusstraat 26 5688 BA Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WONEN MIDDEN IN DE OUDE KERN VAN OIRSCHOT? Deze vrijstaande woning is gelegen aan de St Odulpusstraat, midden in het oude centrum van Oirschot. Op loopafstand van de historische markt, met al haar monumenten, horeca en bourgondische gezelligheid. En wat een tuin! Diep en volop privacy. Het perceel meet maar liefst 780m2. Altijd al in het oude centrum willen wonen, dan is dit je kans... Klinkt goed? We gaan kijken!

Dit huis is compleet virtueel te bezichtigen! Zet de volgende link in uw browser: bit.ly/2U4BNff

Bij aankomst aan de St. Odulphusstraat 26 valt als eerste de uitbouw naar de voorzijde op. Vroeger was in dit pand gedeeltelijk een winkel gevestigd, hiervoor is toen naar voren uitgebouwd. Via de overdekte entree betreden we de vroegere winkel. Om ons heen kijkend zien we een heleboel legplanken, met kastjes eronder en verlichting erboven. Deze ruimte biedt natuurlijk veel mogelijkheden! Wat denk je van een werkkamer of een speelkamer, maar een slaapkamer met ensuite badkamer behoort ook tot de mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval, dus een atelier is hier ook een optie.

We nemen de deur voor ons, richting woonkamer. Direct aan onze rechterhand bevindt zich een grote kast, met daarin ook de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim, met plavuizen op de vloer en inbouwspots aan het lichte plafond. Fraaie elementen als glas in lood in de raampjes aan de zijkant en een sfeervolle schouw met houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruim voldoende plaats voor een grote eet - of zithoek. Door de openslaande tuindeuren heb je vanuit hier een prachtig uitzicht over de tuin. Aan onze rechterzijde zien we de open keuken in u-vorm, voorzien van onder andere een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken leidt er een deur naar een halletje. Hieraan grenzen een royale waskamer en een geheel betegeld toilet met fonteintje.

Vanuit de woonkamer openen we de deur naar de trapopgang. Boven aangekomen zien we een overloop, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De slaapkamers hebben allemaal tapijt op de vloer. De lichte badkamer heeft een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. Het separaat toilet is compleet betegeld en heeft een fonteintje. Vanuit de overloop kun je middels een vlizotrap naar de zolder, die flink wat opbergruimte biedt.

We nemen de openslaande tuindeuren en betreden zo het terras. Boven ons hoofd een groot zonnescherm. De achtertuin is gewoonweg een plaatje: fraai aangelegd, met borders, waterpartijen, bomen, struiken en gazon. Wat een heerlijke diepe tuin en dat midden in het centrum van Oirschot! Een stenen pad brengt ons naar de berging met overkapping over de gehele lengte. De berging bestaat uit twee gedeeltes (samen meer dan 28m2) en heeft elektra. Veel ruimte hier voor bijvoorbeeld tuingereedschap, hobbymateriaal en/of fietsen. Het terras loopt van de achterdeur door naar de zijkant van het huis. Vooraan zien we een poort, leidend naar de straatkant.

Resumé:
- Vrijstaand huis
- Detailhandel mogelijk op begane grond (pand heeft nog een detailhandelsbestemming, wonen toegestaan)
- Multifunctionele aanbouw aan de voorzijde
- 3 ruime slaapkamers, meer mogelijk
- Grote, fraai aangelegde tuin
- Grote berging met overkapping
- MOGELIJKHEID BOUW GARAGE!
- Ligging: in het centrum van het historische Oirschot

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.392
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 4512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

St Odulphusstraat 26

€ 650.000 k.k.