Oude Grintweg 15 5688 MA Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan Oude Grintweg 15! Een fijn hoekhuis in het oude centrum van Oirschot, op loopafstand van de voorzieningen en de historische markt. Het huis is onlangs grondig gemoderniseerd en weer helemaal naar de tijd gebracht. Zo is er geïsoleerd én zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas aangebracht. Ook de keuken, badkamer en vloeren zijn vernieuwd. Bonus: een multifunctioneel bijgebouw dat zich uitstekend leent voor een aan-huis-gebonden-beroep. Voorzien van een CV-systeem met eigen combiketel en een toilet! Nieuwsgierig?

Tip: deze woning is 24/7 virtueel te bezichtigen. Klik op 3D tour (bèta).

De eerste aanblik is meteen positief: de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd, wat het huis een frisse uitstraling geeft. De schilder heeft hier weinig werk, want alle kozijnen zijn van kunststof, zo ook de loopdeuren van de berging. We zien ook de vernieuwde dakkapellen. Het tuintje aan de voor- en zijkant is onderhoudsarm aangelegd, o.a. met leibomen.

We nemen de voordeur (met glas-in-lood bovenlicht) en betreden het huis. Links van ons is de meterkast. De hele begane grond heeft een prachtige hout-look tegelvloer. We nemen de schuifdeur links en stappen de recentelijk compleet gerenoveerde badkamer binnen. Geheel betegeld, met een mooie inloop regendouche met een strakke steal-look douchescherm. Een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting, designradiator en de spotjes in het plafond maken het geheel af! In de hal nog toegang tot het toilet. Ook deze is meegenomen in de renovatie. Gedeeltelijk betegeld met een hangcloset en fonteintje.

Vanuit de hal kun je met de trap naar de bovenverdieping, maar we lopen eerst verder naar de woonkamer. Wat een sfeervolle ruimte! De mooie shutters voor de ramen en het oude ingebouwde kastje in de hoek leveren hier zeker een bijdrage aan, evenals het gestucte plafond met inbouwspotjes en de designradiator. Hier is het zomers heerlijk koel door de airco-unit, die overigens ook een op de 1e verdieping is aangebracht.

Verder lopend komen we in een ruimte met een grote inbouwkastenwand, waar o.a. de wasmachine een plaatsje heeft gekregen. Fijne openslaande tuindeuren naar de overkapping en toegang tot de keuken. Het keukenblok in hoekopstelling is recent compleet vernieuwd en heeft een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wasbak met Quooker. Vanuit de keuken kun je via de achterdeur naar buiten, maar laten we eerst boven een kijkje nemen.

We gaan nu boven kijken en nemen de trap naar de 1e verdieping. Direct aan onze rechterzijde is een ruimte waar zich de CV-combi-ketel bevindt. Naar boven lopend zien we rechts een kast; een van de vele opbergmogelijkheden op de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een toilet. Mooi detail zijn de houten binnendeurkozijnen met paneeldeuren. Een van de slaapkamer heeft een wel heel royale inloopkast! De droom van velen.. De andere twee slaapkamers hebben een dakkapel. Een vlizotrap geeft toegang tot de verrassend ruime bergzolder.

Nu terug naar beneden, naar de tuin!

We nemen de dubbele openslaande tuindeuren en komen zo uit onder de royale overkapping. De overkapping is voorzien van een spotjesplafond met daarin ook een fijn daklicht. Hier is het dus heerlijk genieten.....
De achtertuin is ook fraai aangelegd en voorzien van verschillende planten borders, tuinverlichting en een afsluitbare achterom.

Het bijgebouw:
Achterin de tuin staat een L-vormig bijgebouw. Met recht multifunctioneel te noemen door de kwaliteit, afwerking en indeling. Het gebouw leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijk en/of werkplek aan huis, maar is met kleine aanpassingen geschikt te maken voor bijvoorbeeld mantelzorg. Het voorste gedeelte heeft centrale verwarming met koud en warm water en tevens een airco. Deze ruimte is ook voorzien van een wastafel/kitchenette en een eigen toilet.
Aan de straatzijde is een separaat toegankelijke garage/berging. Bonus is de riante zolder bovenin het hele bijgebouw, met een vaste trap bereikbaar!

Kortom: Een woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in het centrum van Oirschot!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.664
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 5513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Grintweg 15

€ 425.000 k.k.