• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Bolsiuslaan 15 5062 ER Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Grondig gerenoveerde vrijstaande woning dichtbij dorpskern en de bossen, in het centrum van het prachtige Oisterwijk. Deze prachtwoning beschikt over een eigen oprit, vier ruime slaapkamers en twee badkamers.

Parterre/hal
Warmte, ruimte en licht dat is het eerste wat u aantreft bij binnenkomst in deze ruime hal met toilet en trapkast. Waar zich tevens de toegangsdeuren tot de woonkamer, de keuken alsook de meterkast en de trap naar de 1e verdieping bevinden.

Woonkamer
Klasse, dat ziet u terugkomen door het hele huis. In de woonkamer wordt dit extra onderstreept door de prachtige eiken visgraat parketvloer; de majestueuze (gas)haard.

In de gehele woning zijn alle kozijnen voorzien van hardhout en de vloer is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Aan de straatzijde is een mooi bloemkozijn en door het vele glas is er een fantastisch mooie en aangename lichtinval. Door de ensuite deuren loopt u naar de ruime achter-/dinerkamer. Ook hier vindt u de klasse weer terug. Een fijne ruimte met extreem veel licht, zelfs via de dakramen.

Aansluitend aan de eetkamer vindt u toegang tot de keuken, deze open keuken is van alle gemakken voorzien. Koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductieplaat zijn alle van gerenommeerde merken en zullen uw kookgenot ten goede komen. In de keuken heeft u een open doorkijk naar de woonkamer zodat u uw gasten ook kunt vermaken vanuit de keuken.

Gastvrijheid ten top!

Aan de andere zijde van de diner treft u de bijkeuken en speel/werkkamer aan. Ook hier is alles ten top uitgevoerd. Door de hele ruimte heeft u wederom ook hier veel lichtinval. De bijkeuken heeft een wastafel en aanrecht.

Tuin:
Via openslaande deuren komt u in de goed aangelegde tuin met overkapping voor de lange zomeravonden, alsook een schuurtje met water en elektrische voorzieningen. Rondom de woning is de tuin net aangelegd waarbij aan één zijde een ruime overstek is gemaakt voor het plaatsen van fietsen of uw droom oldtimer.

De 1e verdieping
U komt via de ruime bordes trap op de overloop. Deze brengt u naar 2 ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde gelegen met hierbij een badkamer voorzien van inloopdouche toilet en wastafel.
Aan de achterzijde vindt u de masterbedroom met dakterras en een ruime luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping
Via de vaste trap gelegen tussen de 2 slaapkamers gaat u naar de zolder. Deze is net volledig onder handen genomen en behoeft een laatste hand. Ruime dakkapellen zorgen voor 2 zeer ruime kamers. Maakt u van deze kamers slaapkamer of kantoor aan huis, alles is hier nog mogelijk.

Overall, een woning die zeer recent is vernieuwd en geen kosten nog moeite zijn gespaard met fraaie tuin en eigen oprit voor meerdere auto’s.

De Dr. Bolsiuslaan is een zeer aangename rustige ruime laan om te wonen waar alle leeftijden zijn vertegenwoordigd.

Wilt u vrij, ruim, gezellig maar bovenal comfortabel wonen? Dan nodigen wij u bij deze uit om dit te ervaren tijdens een bezichtiging.

De koffie staat klaar!

Oisterwijk
Oisterwijk is een aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het lijkt een dorp, maar het heeft wel degelijk stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 25.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een bibliotheek, een NS-station, een theater, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad en een natuur recreatiebad Het Staalbergven. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een middelbaar onderwijs. Daarnaast staat Oisterwijk bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel van Brabant" genoemd en is onlangs verkozen tot een van de vijf mooiste dorpen van Nederland! Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn binnen een half uur met de auto goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.275
Aangeboden sinds
9 september 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. Bolsiuslaan 15

€ 739.500 k.k.