• Verkocht onder voorbehoud

Mgr. Verhoevenlaan 50 5061 BE Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum en in leuke woonwijk gelegen, ruime (140 m2), gemoderniseerde twee onder 1 kap woning met extra speel-/werkkamer, ruime berging en achterom. In de directe omgeving bevinden zich o.a. buurtwinkels, (bakker, slager, supermarkt) en een basisschool. U loopt of fietst eenvoudig naar het centrum. De woning beschikt verder over vier ruime slaapkamers, een moderne ruime badkamer, een separate wasruimte en veel opbergruimte op de zolder.

Indeling woning:

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot toilet, trapopgang naar 1e verdieping en kelderkast.

Woonkamer:
De woonkamer is licht en ruim. Er zijn openslaande deuren naar de naastgelegen speel-/hobby-werkkamer. Deze is voorzien van een kastenwand. Er kan op eenvoudige wijze thuis gewerkt worden of de jeugd heeft een eigen plek om te chillen. De woonkamer is verder voorzien van fraai stucwerk aan de wanden en plafond met inbouwspots. De vloer is voorzien van mooie laminaatvloer.

Keuken:
De keuken is in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een modern keukeninterieur met o.a. granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.
Er is een moderne grijze tegelvloer toegepast.

Hobby-speelkamer:
Wat een heerlijk extra kamer is dit en de openslaande deuren geven een heel mooi beeld. voorheen was dit de garage. Nu is deze dus op optimale wijze aan de woning toegevoegd. Er is een royale kastenwand aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot twee slaapkamers. Er is een wasruimte (voormalige douchecel waar nu de wasmachineaansluiting zit) en een moderne badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste wastafel met w/k water en is er een tv-aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met inbouwkasten.

Badkamer:
De badkamer is modern en ruim. Er is een inloopdouche, tweepersoons ligbad, fraai wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Dit alles in een super afwerking.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte treffen we hier. Hier heb je mogelijkheden om er een entresol (vliering)in te plaatsen. De beide slaapkamers zijn voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en op de voorzolder is de c.v.-ketel geplaatst. (2019). Er is extra veel bergruimte onder de knieschotten.
De slaapkamers zijn voorzien van t.v. aansluiting

Buitenruimte:
Hier is sprake van een privacy biedende achtertuin met directe ontsluiting aan de Tilburgseweg. De achtertuin is bestraat en voorzien van plantenbordes en kunstgras. De tuin is gelegen op het Noord Westen wat betekent dat je de gehele dag én tot laat op de dag zon op je terras bij het huis hebt. De stenen berging heeft een zadeldak bedekt met pannen en is voorzien van elektra.

Algemeen
•Woning is optimaal nageïsoleerd en is v.v. spouw-, dak-, vloer- en glasisolatie;
•Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep);
•Ombouw van garage tot hobby-/speelkamer gerealiseerd in 2008;
•Onderzijde houtenvloer woonkamer na geïsoleerd met Purschuim;
•Afwerking algemeen middels stucwerk;
•Spouwmuurisolatie toegepast (2014)
•Dak aanbouw/ hobbykamer vernieuwd eind 2019
•Nieuwe cv ketel uit 2019
•Kozijn voorzijde vernieuwd in 2017, kunststof
•Kunststof schuifpui naar tuin geplaatst in 2018

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.321
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 2553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Prinsessen-wijk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Prinsessen-wijk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mgr. Verhoevenlaan 50

€ 325.000 k.k.