Frans Halsstraat 3 5062 LJ Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Frans Halsstraat 3, Oisterwijk
Ruime, moderne, uitstekend onderhouden twee-onder-een kap woning met twee balkons aan de voor- en aan de achterzijde, met een grote oprit geschikt voor vier auto’s, sfeervolle tuin met overdekt terras en een flinke hobbyruimte. Gelegen in de rustige en groene, geliefde wijk De Bunders. Geen overburen, niet voor en niet achter!

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 151 m2
Inhoud: ca. 532 m2
Perceeloppervlak: 333 m2
Bouwjaar: ca. 1971

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal waar zich de meterkast voorzien van moderne automatische groepen bevindt, alsook de toiletruimte met een fonteintje en de vaste trapopgang, bereikt u sfeervolle L-woonkamer met luxe open keuken.

De woonkamer
Het is een lichte woonkamer dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de grote raampartijen aan de voorzijde. In de woonkamer ligt een fraaie massief eiken vloer. De muren zijn gestukadoord en voorzien van spachtelputz. De hout gestookte haard zorgt voor extra sfeer en comfort.
De woonkamer is ruim 10 meter lang en 3,5 meter breed. Een ideale ruimte voor een grote eettafel met stoelen en aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek.

De keuken
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een open keuken, voorzien van een schierkookeiland en een gezellig bar gedeelte. Terwijl u kookt kan uw gezelschap gezellig aan het barretje borrelen, een boterham eten, haar/zijn telefoonberichten bijwerken, kortom een fijne plek centraal in het huis. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

De inbouwapparatuur maakt van het koken een feest! Het koken gebeurt op inductie, de afzuigkap, de vaatwasser, de koelkast, de spoelbak en de overige keukenkasten en laden maken het geheel compleet. Het aanrechtblad is uitgevoerd in mooi composiet.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee hele ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De ouderslaapkamer grenst aan een garderobekamer. Ideaal, zo hoeft u geen kasten op de slaapkamer zelf te plaatsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, heerlijk in de steeds warmer wordende zomers. De ouderslaapkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde en vanuit de garderobekamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

De badkamer
De fijne badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een hoekbad met whirlpool en een grote inloopdouche. De ruime badkamer is voorzien van mechanische afzuiging en een design radiator. De ruimte is netjes betegeld, zowel de vloer als de wanden. Het toilet bevindt zich separaat op de verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze heeft drie mooie ruimtes, de voorzolder waar de CV-ketel hangt en twee extra kamers. Beide kamers hebben een vaste wastafel. De kap leent zich uitstekend voor het eventueel plaatsen van een dakkapel.

De tuin
De sfeervolle tuin is netjes aangelegd, zowel voor als achter. De hobbyruimte bestaat uit een berging c.q. een bijkeuken met dubbele garagedeuren. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. De garage/hobbyruimte is voorzien van krachtstroom en een aparte groepenkast met veel extra stopcontacten. De berging loopt door in een grote schuur. Ideaal voor de klusser! Of wellicht in te richten/te gebruiken als kantoorruimte.

De veranda/overkapping achterin de tuin is een heerlijke chill plek. De warmtelamp en de inbouwspots zorgen ervoor dat dit een hele fijne gebruiksruimte is geworden. U kunt de ruimte ook afsluiten.

De oprit langs het huis is voorzien van een grote carport, zodat u de woning altijd droog binnenkomt en de auto’s droog en beschermd staan.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- Alle kamers zijn voorzien van internet bekabeling en tv-antenne
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Elektrische screens op overkapping
- Grote oprit geschikt voor 4 auto’s
- Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Overdekt terras voorzien van een losse warmtelamp (ter overname) en inbouwspots
- Rustige ligging in de geliefde wijk De Bunders

Locatie
De Frans Halsstraat is een rustige straat schuin tegenover het Bunders speelveld en de brede school De Bunders. De straat kenmerkt zich verder door ruime tweekappers en veel volwassen groen. Vanuit de Frans Halsstraat wandelt u zo het gezellige centrum in en tegelijkertijd wandelt u vanaf hier ook zo de bossen en vennen in. Het Bundersveld is een speelveldje waarop kinderen uit de hele buurt met name op woensdagmiddagen en na schooltijd gezellig samenkomen om lekker te spelen, te voetballen of gewoon afspreken. De Bunders is een brede school, met een kinderdagverblijf en een ouderentrefcentrum, het bevindt zich schuin tegenover de woning. Het middelbaar (tweetalig) onderwijs is gelegen op 5 minuten fietsen/lopen, het NS station op 10 minuten loopafstand en alle overige denkbare voorzieningen zijn in de zeer nabije omgeving te vinden. Een meer aantrekkelijke omgeving zult u niet makkelijk vinden!

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de alom bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze ruime tweekapper, een heerlijke gezinswoning? Kom de sfeer proeven en laat u inspireren! Bel voor een bezichtiging naar Finesse Makelaardij 013 - 528 55 39 of 06 - 55 75 71 71. Of mail voor een afspraak voor een bezichtiging, deze woning is vanaf nu beschikbaar, wacht niet te lang, want weg is weg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.768
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Bunders

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Bunders

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Frans Halsstraat 3

€ 569.000 k.k.