Klompven 21 5062 AJ Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 624 m² wonen
  • 1.656 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op één de mooiste locaties van Oisterwijk werd in 2009 deze moderne villa gebouwd die voldoet aan de allerhoogste standaarden. Bij het ontwerp van de villa werd de architect uitgedaagd een optimale verbinding tussen het interieur en het exterieur te maken met veel glas, maar daarbij toch de privacy te borgen. Een bezoek aan de villa zal bevestigen dat de architect hier uitstekend in is geslaagd. Van vrijwel de gehele villa heeft u zicht op de tuin of het Klompven.
Niet alleen heeft u prachtig uitzicht op de omliggende tuin, maar door de meerdere schuifpuien, naar de terrassen verplaatst het dagelijks leven zich eenvoudig naar buiten. Het is ook niet vreemd te stellen dat de woning eigenlijk een "on Hollandse" indeling heeft. De meerdere terrassen, aan de achterzijde, waarvan het grootste terras is overdekt en over een open haard beschikt, maakt dat u zich als snel in meer zuidelijke sferen waant. Bij dit alles mag een heerlijk binnenzwembad met wellness dan uiteraard niet ontbreken.

KENMERKEN VILLA
• inhoud 2100 m³;
• woonoppervlak 624 m²;
• overige inpandige ruimte 61 m²;
• gebouwgebonden buitenruimte 63 m²;
• externe bergruimte 57 m²;
• smaakvol en modern afgewerkt;
• gebruik van duurzame, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen;
• strakke vormgeving;
• uitstekende staat van onderhoud;

INDELING BEGANE GROND
De begane grond heeft een woonoppervlakte 237 m² en biedt de volgende vertrekken:
• woonkamer met schuifpui naar terras
• werkkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en met uitzicht op het Klompven;
• speelkamer eveneens aan de voorzijde van de woning;
• slaapkamer met badkamer;
• woonkeuken met verbinding met het overdekte terras;
• bijkeuken met veel kastruimte;
• veel bergruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping wordt ook weer gekenmerkt door de mooie lichtinval en biedt plaats aan 4 slaapkamers, veel bergruimte en 2 badkamers.
• de kinder-/ gastenbadkamer biedt een ligbad, inloopdouche toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels;
• 3 ruime kinderkamers;
• separate wc ruimte;
• de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels;
• uiteraard beschikt de hoofdslaapkamer ook over een ruime walk in closet.

INDELING SOUTERRAIN
Het souterrain krijgt door de grote puien veel daglicht. Deze puien kunnen open en hierdoor is het binnenzwembad ook op warme zomerdagen uitnodigend om te gebruiken. Het souterrain is deels in gebruik als berging, maar grotendeels in gebruik als ontspanningsruimte. Zo biedt het souterrain onder meer de volgende ruimtes:
• binnenzwembad;
• wellness met sauna en inloopdouche;
• fitness ruimte;
• prachtige, moderne, geklimatiseerde wijnruimte met proeflokaal;
• veel bergruimte.

BUITEN
Buiten is binnen en binnen is buiten. Zo laat de privacybiedende tuin zich misschien wel het beste beschrijven. Aan de achterzijde zijn meerdere terrassen gecreëerd die allemaal via een schuifpui zijn te bereiken. Over de situering van de terrassen is zeer goed nagedacht waardoor u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.
Het hoofdterras grenst aan de keuken en is overdekt. Dit terras beschikt over een open haard, verwarming en ingebouwde luidsprekers.

GARAGE
De garage is geheel in spouw gebouwd en biedt plaats aan 2 personen auto's. De oprit biedt plaats aan meer meer dan voldoende auto's.

ALGEMEEN
Met bovenstaande omschrijving is getracht een goed algemeen beeld te geven van deze mooie, moderne villa. Om niet direct alle geheimen van deze villa bloot te geven kiezen we er bewust voor wat zaken aan de verbeelding over te laten. Een meer gedetailleerde omschrijving geven we graag tijdens  een rondleiding en na een persoonlijke kennismaking.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.968
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
624 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
1.656 m²
Inhoud
2.100 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 2384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK B 2478
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.320 m² (22 meter diep en 60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Klompven/Eikenven

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Klompven/Eikenven

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klompven 21

€ 3.100.000 k.k.