Langvennen-Oost 33 5061 DK Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse woning met riante woonkamer, bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. De sfeervolle woning is in 2016 grotendeels verbouwd en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’de Kerkhoven’’. De woning is gelegen op loopafstand van meerdere speeltuinen.

Inhoud: 367m3
Woonoppervlakte: 105m2
Externe bergruimte: 10m2
Perceel: 170m2
Bouwjaar: 1923

Begane grond:
Binnenkomst middels de eigen voortuin, komt men in de hal die is voorzien van een mooie tegelvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast (6 vernieuwde groepen), trapkast voor extra bergruimte en de woonkamer. De woonkamer heeft een riante oppervlakte van 31m2 en is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de eetkamer gelegen die ruimte biedt voor een grote tafel en een kast. De eethoek geniet van een mooi uitzicht op de voortuin. De achterzijde van de woonkamer wordt gebruikt als zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Tussen de eethoek en zithoek is een fijne houtkachel gesitueerd. De woonkamer geeft tevens toegang tot de trapopgang en de keuken.

De keuken (8m2) is gelegen in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van een recht interieur dat beschikt over een koelkast, combioven, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat en voldoende bergruimte.
De keuken is voorzien van grote raampartij met zicht op de tuin en staat in verbinding met de bijkeuken. Buiten bij de keuken is een groot elektrische zonnescherm gesitueerd.

De bijkeuken (7m2) beschikt over een aparte spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine/droger en tevens is hier de Cv-ketel (bouwjaar 2006) gesitueerd. De bijkeuken biedt verder voldoende bergruimte en geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje en achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer (12m2) en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De ouderlijke slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast ruimte voor al uw kleding in verschillende inbouwkasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en hangend toilet.

De slaapkamers aan de achterzijde genieten van een mooi uitzicht op de achtertuin en hebben een oppervlakte van 10m2 en 6m2.
De eerste verdieping is voorzien van horren en zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping beschikt over rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder met op maat gemaakte bergruimte en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (7m2) is voorzien van een dakkapel en diverse inbouwkasten.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin die privacy biedt ten opzichte van de straat. De voortuin is aan de voorzijde voorzien van diverse beschutting. Daarnaast beschikt de voortuin over beplanting en een bestraten looppad naar de voordeur. De achtertuin is voorzien van een groot zonneterras grenzend aan de woonkamer en keuken dat doorloop tot de achterzijde van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging (10m2) v.v. elektra gelegen. De tuin beschikt tevens over een achterom en een groot houthok (7m2) voor extra bergruimte. De tuin is voorzien van een kunstgrasborder.

Algemeen:
- Karakteristieke vooroorlogse woning met riante woonkamer, bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers.
- De sfeervolle woning is in 2016 grotendeels verbouwd en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’de Kerkhoven’’.
- De woning is gelegen op loopafstand van meerdere speeltuinen
- De woning is in 2016 deels gemoderniseerd en voorzien van glas stucwerk, nieuwe houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, en diverse andere ingrepen.
- Het platte dak van de keuken en bijkeuken is in 2020 vervangen.
- De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas (deels in kunststof kozijnen) waarbij de houten kozijnen in 2020 zijn geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Aangeboden sinds
20 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 2682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Bej.Centrum/Molen

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Bej.Centrum/Molen

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langvennen-Oost 33

€ 289.000 k.k.