Heusdensebaan 3 5061 PM Oisterwijk Omgeving Industrieterrein

Wie is er niet op zoek naar de ideale woning om wonen, werken, thuisonderwijs én ontspanning te combineren?
Met de uitstraling en allure van een klassieke villa biedt de Heusdensebaan 3 een unieke combinatie van dé woonwensen van dit moment. De vele leefruimte en een vrijstaand bijgebouw wat dienst kan doen als thuiswerkplek, maar ook als (zelfstandige) woning maken deze woning extra aantrekkelijk.
Door de loop der jaren is de woning aangepast aan de huidige wensen en er  is recentelijk nog een royaal atelier bijgebouwd. Dit bijgebouw met een oppervlakte van 52 m² biedt veel gebruiksmogelijkheden. Momenteel is het bijgebouw in gebruik als praktijkruimte, maar kan het ook uitstekend dienst doen als woonruimte voor bijvoorbeeld bijwonende ouders of kinderen.

De villa op de hoek van de Heusdensebaan en de Schijfstraat is geïnspireerd door de bouwstijl van de jaren dertig, echter dateert deze van 1953. De villa werd gebouwd in opdracht van een groot gezin hetgeen de acht! slaapkamers verklaart. De forse, groene tuin biedt vrijheid en privacy. De villa is gelegen op loopafstand van al het goede dat het Centrum van Oisterwijk te bieden heeft.

KENMERKEN
• inhoud 1310 m³;
• woonoppervlakte ca. 330 m²;
• overige inpandige ruimte zoals de kelder en berguimte 34 m²;
• praktijkruimte 52 m²;
• 8! slaapkamers;
• 2 badkamers;
• moderne, recentelijke gemoderniseerde, keuken voorzien van alle apparatuur.

BUITEN
• perceeloppervlakte 1400 m²;
• privacybiedende achtertuin met goede zonligging en vrije achterom;
• ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING

Parterre
Overdekte entree, vestibule, garderobe, toiletruimte, hal met royale trapopgang en toegang tot de keuken en de woonvertrekken. Opvallend zijn de originele, karakteristieke details zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met een haardpartij en een eetgedeelte met voorzetkachel dat in verbinding staat met de tuinkamer (door middel van en-suite deuren) die toegang biedt tot de achtertuin.

Keuken
Via een tussenportaal met toegang tot de kelder is de moderne woonkeuken bereikbaar. De keuken is recentelijke vervangen en beschikt, zoals u mag verwachten, over alle wenselijke apparatuur.
Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de achtertuin en de berging. De bijkeuken biedt toegang tot de kelderruimte (ca. 30 m²). In het verlengde van de bijkeuken zijn twee bergingen gelegen.

Eerste verdieping
Bordestrap naar een forse overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Tevens is er een complete badkamer op de verdieping voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping
Open trap naar de tweede verdieping met drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte. Er is tevens een tweede badkamer met een douche.

Buitengebeuren
Sfeervolle, privacy biedende achtertuin met goede zonligging (zuid/west). Volwassen borders en bomen zijn voorzien van een kleurrijke zoom. Tevens een royaal gazon en een bestraat terrasgedeelte. Aan de zijde van de Schijfstraat is de oprit gelegen met ruime parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's.
In de tuin is een heerlijke wellnesshoek gecreëerd met een sauna en een jacuzzi.

Bijgebouw
Medio 2016 is er in de achtertuin, geheel in de stijl van de woning, een vrijstaand atelier gebouwd. Dit bijgebouw biedt door haar indeling zeer ruime gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en verwarmd. Verder beschikt het bijgebouw over een keuken en sanitaire voorzieningen.