• Verkocht onder voorbehoud

Swaenhof 12 5061 HT Oisterwijk Omg. De Lind/Kerkstr

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het levendige en bourgondische centrum van Oisterwijk gelegen ruime stadswoning met patioterras en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Deze stadswoning van het type herenhuis maakt onderdeel uit van een eigentijds project met winkelruimtes, herenhuizen en appartementen aan een rustig plein.
Een prachtige locatie voor mensen die willen genieten van al het goede dat Oisterwijk te bieden heeft!

Ideale ligging nabij het centrum met diverse winkels, restaurants, terrassen; ook voorzieningen als sport en recreatie zijn in de nabijheid. De uitvalswegen naar Tilburg, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven en openbaar vervoer (trein, bus) zijn eenvoudig te bereiken.

ALGEMENE INFORMATIE
• Eigentijdse stadswoning met drie slaapkamers en een patioterras:
• Twee vaste parkeerplaatsen in de parkeerkelder met directe toegang tot de woning;
• Alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand bereikbaar;
• De servicekosten per maand bedragen circa € 139,--

Bouwjaar: 2011
Inhoud: ca. 591 m³
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Externe bergruimte: ca. 25 m²
Verwarming en warm water: middels C.V.-combiketel (ATAG, 2017)
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas

INDELING

Parterre
Entree naar hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de living met open keuken.

Living met open keuken
Er is een prettige lichtinval door de raampartijen. De parterre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden voorzien van deels behang en deels glad stukwerk. Plafond voorzien van spack spuitwerk.

De open keuken heeft een inrichting in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met RVS-designafzuigkap. Onder- en bovenkasten bieden praktische bergruimte.
Aansluitend doorgang naar de bijkeuken met een keukenblok. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Vanuit de living leidt een trap naar het ruime souterrain van de woning met voldoende praktische berg- of hobbyruimte. Via een hal is de parkeergarage bereikbaar.

Eerste verdieping
Via een open trapopgang in de living is de verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot twee mooie slaapkamers, toiletruimte en badkamer.
De royale, lichte masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en glad afgewerkte wanden, deels voorzien van behang.

De geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met wandmeubel, spiegelkast en vloerverwarming.
Op de verdieping bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fontein.

Tweede verdieping
Via een open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar voorzien van een dakvenster aan de voor- en achterzijde.
Op de overloop bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel, ventilatie-unit en tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Via de overloop toegang tot een ruime (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als fitnessruimte maar uiteraard kan hier een derde slaapkamer of extra bergruimte gecreëerd worden.

Patioterras
Het privacybiedende patioterras is vanuit de living bereikbaar. Door de beschutte ligging kunt u hier in meerdere jaargetijden genieten.

De parkeergarage is vanuit het souterrain van de woning toegankelijk en heeft twee eigen parkeerplaatsen (No.52 en No.53). De parkeergarage is afgesloten met een elektrische garagedeur met afstandsbediening.
Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit om, op afspraak, deze stadwoning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.981
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 3184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. De Lind/Kerkstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. De Lind/Kerkstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Swaenhof 12

€ 465.000 k.k.