Heisteeg 10 a 5062 SE Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 1.854 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op de Heisteeg 10a, komt alles wel samen. De basis was een klassieke, rietgedekte villa maar in 2014 een zeer ingrijpende metamorfose onderging. De ligging aan de onbegrensde natuurgebieden, maar toch aan de rand van het centrum van Oisterwijk, maken dat de klassieke basis, temidden in de natuur met een zeer moderne uitstraling als een unieke combinatie mag worden bestempeld.

Bij de ingrijpende restyling is alles, behalve de bestaande buitenmuren en de rieten kap, vervangen. Zo werden de gevels opnieuw ontworpen met, grotere raampartijen en zijn alle buitengevels volledig ’ingepakt’ met isolatie en afwerkt met gevelstucwerk. Deze aanpak geeft de villa een eigentijds beeld en verhoogt niet alleen de isolatiewaarde van het huis in het kader van de gewenste duurzaamheid maar versterkt ook de relatie binnen-buiten.

Het interieur is in een strakke maar warme stijl ontworpen. Op de begane grond zijn de ruimtes zoveel als mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht en is de relatie met de tuin geoptimaliseerd. Eyecatchers bij binnenkomst zijn de hoge hal met vide en zwevende traptreden uit de wand en de riante woonkamer in halfopen verbinding met de eetkamer en de keuken. Centraal element is de op maat ontworpen gashaard met tv en geraffineerde doorkijk naar de keuken. Het interieur van de keuken en de kastenwanden zijn op maat gemaakt.

Via een open trap met zwevende treden uit de muur komt men op de verdieping waar de master bedroom met eigen badkamer en kleedruimte aan de tuinzijde is gelegen. Aan de voorzijde bevinden nog twee slaapkamers, een met eigen badkamer en een gastenkamer. Via een ingesloten trap is er rechtstreeks toegang naar de open gewerkte zolderruimte met slaapkamer eigen badkamer.

Vanuit alle ruimten is er mooi contact met de tuin en het aangrenzende ruime overdekte terras. De garage is evenals het huis in dezelfde stijl uitgevoerd.

OMGEVING
• Gelegen aan de natuur, grenzend aan
• Dorpscentrum van Oisterwijk nabij
• Goede ontsluiting naar de snelwegen tussen Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch
• Villa’s op ruime percelen in de nabijheid

VILLA
• Inhoud circa 1050 m³
• Woonoppervlak circa 240 m²
• Smaakvol en luxe afgewerkt
• Royale entree met garderobe, toilet en directe toegang tot de diverse woonvertrekken
• Living met gas open haard
• Open woonkeuken voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur
• Bijkeuken met toegang tot de overkapping
• Royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer en grote inloop-garderobe
• Drie kinderslaapkamers
• Tweede gastenbadkamer
• Derde badkamer/douche op de tweede verdieping

BUITEN
• Perceeloppervlak 1.854 m²
• Loungehoek
• Overdekt terras
• Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
• Bouwjaar 1990 verbouwd in 2014
• Airconditioning in gedeelten van woning
• Alarminstallatie
• Beregeningsinstallatie voor de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.642
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.854 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 4830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied (Zuid)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied (Zuid)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heisteeg 10 a

€ 2.195.000 k.k.