Kapelaan Huyberslaan 4 5061 BC Oisterwijk Omg. 't Seuverick

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, gelegen aan een groene zone met volwassen bomen en voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van een riante uitbouw met woonkeuken, kantoorruimte/speelkamer en een onder architectuur aangelegde tuin.

Woonopp: 127m²
Inhoud: 505m³
Perceel: 292m²
Bouwjaar: 1960

Begane grond:
Middels de voortuin is er toegang tot de entree. De hal biedt ruimte voor een kapstok en staat in verbinding met de vernieuwde meterkast (8 groepen + krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met hangend inbouwreservoir, trapopgang, trapkast, kantoorruimte/speelkamer en de woonkamer. De kantoorruimte (8m²) biedt ruimte voor een groot bureau en is voorzien van een spoelbak en schuifpui naar de tuin.

De woonkamer (27m²) met mooie Franse eikenhouten vloer geniet van een mooi uitzicht op de groene zone voor de deur. De woonkamer is verdeeld in een zithoek en eetkamer met daartussen een gezellige gashaard met bijbehorende schouw. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de grote woonkeuken.
De woonkeuken geniet van veel zonlicht door de openslaande deuren naar de tuin en de lichtkoepel. De ruime keuken (21m²) is voorzien van een U-vormig interieur welke beschikt over een gezellig eetbar, vernieuwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, vriezer, combi-oven, koelkast en zeer veel bergruimte. Tevens is de keuken recent voorzien van modern natuurstenen keukenblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Aan de voorzijde is de badkamer gelegen. De geheel betegelde badkamer (5m²) is voorzien van twee wastafels met spiegel, toilet en douchecabine. De ouderlijke slaapkamer heeft een zeer riante oppervlakte van 23m² en geniet van een heerlijk uitzicht middels de openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer is gemakkelijk weer te verdelen in twee slaapkamers indien wenselijk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en heeft een oppervlakte van 8m².

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is gesplitst in de voorzolder en een extra slaapkamer (12m²). De voorzolder heeft een prettige oppervlakte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens is hier de cv-ketel (bouwjaar 2017) gesitueerd. De derde slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel, een groot dakraam en bergruimte aan de voor- en achterzijde achter de schotten.

Buiten:
Recent is onder architectuur de gehele buitenruimte van de woning verbouwd. Aan de voorzijde van de woning is een brede bestrate oprit gelegen en een voetpad naar de voordeur. De voortuin is voorzien van diverse beplanting.

De achtertuin (128m²) geniet van een zonnige ligging en is erg smaakvol ingericht. Aan de voorzijde van de tuin is een buitenverblijf voor huisdieren gerealiseerd, deze ruimte is ook uitermate geschikt om te gebruiken als speelhoek. Het grote terras is volledig betegeld en heeft een overzichtelijke en speelse indeling van beplanting en beschutting, mede door de pergola begroeid door Blauweregen. De leibomen zorgen daarbij ook nog eens voor veel privacy. Achter in de tuin is tevens voorzien van een riante berging. De berging beschikt over elektra en water aansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van rolluiken & markiezen.
- Mogelijkheid tot het bouwen van een garage.
- Snelle toegang tot uitvalswegen.
- Dichtbij basisscholen.
- 15 minuten lopen vanaf de bossen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha TZerra M, 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 2545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (17,61 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kapelaan Huyberslaan 4

€ 549.000 k.k.