Europalaan 33 5062 KB Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 225 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.063 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Deze zeer royale semi-bungalow ligt in een hele rustige, groen opgezette woonwijk omgeven door soortgelijke ruime vrijstaande woningen op grote percelen. De woning heeft vele gebruiksmogelijkheden en is daardoor voor veel mensen bijzonder geschikt. Niet alleen voor senioren, minder validen, maar ook zeker voor samengestelde, grote gezinnen, of voor personen die gewoon van veel ruimte houden. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers, dus de badkamer en meerdere slaapkamers zijn beneden. In totaal telt deze woning maar liefst 6 (slaap)kamers. De woning is keurig netjes onderhouden en verkeert in een uitstekende bouwtechnische staat en is volledig geïsoleerd.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 225 m2
Inhoud: ca. 960 m3
Perceeloppervlak: 1.063 m2
Bouwjaar: ca. 1970

Indeling

Parterre
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de royale hal met daarin de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toegangsdeuren naar alle vertrekken, namelijk de keuken, de woonkamer, de slaapkamer, het kantoor, de tweede slaapkamer, het toilet, de doucheruimte, de badkamer en de inpandige garage.

De woonkamer
Wat meteen opvalt aan deze woning is de heel aangename lichtinval. De sfeervolle ruime woonkamer is zonovergoten dankzij de vele en grote raampartijen rondom. Mocht het voor u te zonnig zijn, er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Waar u ook zit, overal heeft u uitzicht op de prachtige, verzorgde tuin en het groen in de omgeving. De L-woonkamer heeft een fraaie lichte marmeren natuursteen vloer en heeft een mooie moderne gashaard. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het fijne overdekte terras.

De keuken
De dichte keuken is voorzien van een hoekopgestelde Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast met diepvriesladen, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron heteluchtoven en een anderhalve spoelbak. Ook de keuken heeft een groot raamkozijn waardoor de keuken heerlijk licht is. ‘s Morgens vroeg komt het zonnetje op en deze schijnt als eerste lekker in de keuken binnen. En als de temperatuur het toelaat, kunt u ‘s morgens uiteraard ook uw eerste kopje koffie buiten drinken om de dag écht goed te beginnen.

De slaapkamer
De master bedroom oftewel de grootste ouderslaapkamer van ca. 15 m2 bevindt zich aan de zijkant van de woning en heeft diverse inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer ensuite bereikbaar. Deze ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, een toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Het kantoor
Op de begane grond zijn diverse kamers, waaronder één in gebruik is als fijn kantoor. Uiteraard kunt u ervoor kiezen om dit als slaapkamer te gebruiken. De ruimte is ca. 11 m2 groot.

Extra Slaapkamer
Naast het kantoor bevindt zich nog een slaapkamer. Deze ruimte is ca. 8 m2 groot.

Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte en de separate doucheruimte te bereiken, alsook de inpandige garage.

Verdieping
Via de vaste trap in de hal is de ruime verdieping bereikbaar. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers, iedere kamer is ca. 20 m2 groot , een werkkamer, een toilet met een wastafel en vier bergruimtes aanwezig. De diverse Velux dakramen geven voldoende daglicht, maar zijn natuurlijk te vervangen door dakkapellen waarmee u niet alleen de ruimte en ook de hoeveelheid licht aanzienlijk vergroot.

Tuin
Rondom de woning ligt een prachtige onder architectuur ontworpen tuin, keurig netjes verzorgd. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat het gras er zo mooi groen uit blijft ziet en de planten op tijd water krijgen. De tuin is ontworpen om optimaal te genieten van de zon. Er zijn diverse zonneterrassen aangelegd, zodat u op verschillende momenten van de dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. En wordt het iets frisser, of begint het iets te regenen? Of wilt u juist even uit de zon? Dan is er het fantastische overdekte terras van ruim 20 m2 met de sfeervolle hout gestookte openhaard. Dit fraaie terras grenst aan de woonkamer. De tuin is omgrensd door mooie taxushagen en heeft naast de mooie vaste planten en struiken, volwassen Eiken. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s en heeft een elektrisch tuinhek.

De garage - eventueel toekomstig kantoor/praktijk -
De riante inpandige garage van ca. 30 m2 is ook vanaf buiten bereikbaar via zowel een loopdeur aan de achterzijde, als via de dubbele garagedeuren aan de voorzijde. De garage heeft diverse raamkozijnen. Deze ruimte leent zich niet alleen uitstekend voor het stallen van uw auto en fietsen, maar zou tevens zeer geschikt zijn na verbouwing tot kantoor/praktijkruimte aan huis. De ruimte is reeds geïsoleerd, en is voorzien van verwarming, elektra en warm en koud water. De aansluitingen voor de wasapparatuur treft u in de garage. Via een luik is met de vlizotrap de bergzolder te bereiken. De CV ketel bevindt zich in een aparte “bergkast” die van buitenaf te bereiken is.

Bijzonderheden
- semi bungalow, alle voorzieningen gelijkvloers, badkamer(s) en slaapkamers beneden
- op de verdieping nog drie extra slaapkamers en heel veel bergruimte
- hele rustige ligging midden in het groen
- geschikt voor grote en/of samengestelde gezinnen
- geschikt voor senioren en/of voor minder validen
- inpandige garage, die zich uitstekend leent tot kantoor/praktijkruimte aan huis
- centrale ligging tussen de natuur en centrum in
- zeer netjes en goed onderhouden woning met vele gebruiksmogelijkheden
- het dak is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd
- alle zinken dakgoten zijn vernieuwd
- meterkast is vernieuwd met automatische groepen
- de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- mooi ruim perceel van 1.063 m2
- tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en heeft een grondwaterpomp
- elektrische tuinpoort, grote oprit netjes bestraat, geschikt voor meerdere voertuigen

Ligging
Over de locatie en de ligging kunnen we kort zijn, deze is top! De woning ligt heel centraal in het mooie Oisterwijk, in een ruim opgezette groene omgeving. Vanuit de Europalaan wandelt u zo de prachtige bossen in en het gezellige centrum is eveneens op een kwartiertje lopen te bereiken en met de fiets in 5 minuten.

Oisterwijk
Behalve de natuur, de talrijke bossen en vennen, biedt Oisterwijk ook op ander gebied veel aan haar ca. 26.000 inwoners. Zo heeft het een eigen theater met een goed gevulde cultuuragenda, er is een rijk verenigingsleven, iedere tak van sport is hier uit te oefenen. Er is een bibliotheek, een NS station, diverse brede scholen, middelbaar onderwijs van VMBO tot (tweetalig) VWO, een gezellig centrum met een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Kortom, een heerlijk dorp - met stadsrechten - om te wonen, te werken en te leven. Niet onbelangrijk, deze parel in het groen oftewel de parel van Brabant “Oisterwijk” ligt in een driehoek tussen ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.

Bent u benieuwd naar deze mooie, goed onderhouden en ruime familiewoning in het groen? Belt u voor een afspraak voor een bezichtiging, dit kan uiteraard ook buiten kantooruren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.951
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
1.063 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, centrale voorziening en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.063 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Buurt

Omg. Europaln/Hondsbergseln, Oisterwijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Europaln/Hondsbergseln

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Europaln/Hondsbergseln

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Europalaan 33

€ 889.000 k.k.