De Lange Kant 34 5061 PZ Oisterwijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1986
  • Wonen 97 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 197 m²

Omschrijving

Deze hoekwoning heeft een grote uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer en woonkeuken uitzonderlijk ruim zijn. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een bergzolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. In de achtertuin zijn twee overdekte terrassen, de woning heeft onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en als laatste noemen we de grote garage, te bereiken via een straat aan de achterzijde. Dit is een ideale woning voor een auto- of motorliefhebber!

Op loopafstand zijn winkelcentrum ‘de Pannenschuur’, meerdere speelveldjes voor de buurtkinderen en het KVL-terrein met de monumentale Leerfabriek. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum en het treinstation. Via de Langvennen Oost heb je een goede aansluiting op de Pannenschuurlaan richting de N65 die Tilburg met ’s-Hertogenbosch verbindt.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal van deze verrassend ruime woning zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer te bereiken. De wanden in de toiletruimte zijn geheel betegeld en de vloertegel vind je op de gehele begane grond.
We vervolgen onze weg naar de woonkamer, ingedeeld met een ruime zithoek en waar vroeger de keuken was staat nu een groot bureau. Onder de trap is een praktische bergkast en de trap is keurig afgesloten met een deur. De ruimte in de woonkamer is veel groter dan de buitenzijde doet vermoeden en dat maakt een bezoek aan deze woning tot een aanrader.

De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, verdeeld in een woonkeuken en een bijkeuken. De woonkeuken is een grote ruimte met hoge ramen aan de tuinzijde en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keukenopstelling heeft twee werkbladen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Een avondje eten met familie of vrienden is in deze woning geen probleem; er is ruimte in overvloed.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitend een deur naar het overdekte terras. In de bijkeuken is plek voor een koel-/vriescombinatie en op een gunstige hoogte kunnen de wasmachine en droger staan. Van de voorgevel tot en met de achtergevel bij de bijkeuken is de woning meer dan 14 meter diep; ruimte waar je volop van gaat genieten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en een brede achterwand achter het bed.

De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet, een wandradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in dezelfde kleur als de toiletruimte op de begane grond.

Bergzolder:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de mogelijkheid om, na plaatsing van een dakraam en een vaste trap, een extra slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee groenblijvende struiken, grind en bestrating. De achtertuin is geheel bestraat en heeft meerdere plekken om in de zon of schaduw te genieten. Direct achter de woning is een overkapping met een glazen dak en achter in de tuin is een houten overkapping gemaakt. In de achtertuin is een poort naar de gemeenschappelijke achterom en via de houten overkapping heb je toegang tot de grote garage.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een periodiek onderhouden cv-ketel;
- Vloerverwarming
- De motor van de mechanische ventilatie unit is in 2011 vervangen;
- De carport is in 1989 gebouwd, de aanbouw van de woning in 1993, de veranda in 2017 en de bijkeuken in 1997;
- Rolluiken aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) en achterzijde (1e verdieping);
- Grote garage, te bereiken via de achtergelegen straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.082
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Bej.Centrum/Molen

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Bej.Centrum/Molen

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Lange Kant 34

€ 299.000 k.k.