Prinses Irenestraat 5 5061 TJ Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 236 m²

Omschrijving

Hier wordt sfeer met hoofdletters geschreven. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft een grote aantrekkingskracht en veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn vier slaapkamers, een werkkamer, fijne badkamer, een speels ingedeelde woonkamer en een fantastische woonkeuken met openslaande tuindeuren. De voor- en achtertuin zien er piekfijn uit en met de fiets kun je langs de woning naar de grote (fietsen)berging met overdekt terras in de achtertuin.

De Prinses Irenestraat is een rustige zijstraat van de Tilburgseweg. Vlak om de hoek stopt de bus die je naar het treinstation van Oisterwijk of naar Tilburg brengt. In de wijk zijn een buurtsupermarkt en basisschool De Coppele. Aan de overzijde van de Voorste Stroom is sportpark d’n Donk en het is maar 1,6 kilometer fietsen totdat je op de Lind bent.

Indeling:

Begane grond:
De hal heeft een fijne sfeer dankzij de laminaatvloer, de bordestrap en de houten lambrisering. Dit is een woning met karakter, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Aan de linkerzijde is de toiletruimte met een raam in de voorgevel.

De woonkamer heeft een speelse indeling met een ruime zitkamer en een muziek-/speelkamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de hal en kijk je door het grote raam naar de lavendel in de voortuin met de rustige straat als decor.
En-suite deuren in de woonkamer geven toegang tot de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een mooie tegelvloer. De wandopstelling met kastdeuren van steigerhout heeft een fantastische uitstraling en het Esse fornuis met meerdere ovens is een ware blikvanger. Het betonnen werkblad, de tegels op de achterwand en het stucwerk zijn op elkaar afgestemd en maken deze keuken uniek. Nodig je vrienden of familie uit voor een etentje want er is plek voor een lange eettafel!

In de keuken is een deur naar een portaal met de cv-ruimte, wasruimte en de badkamer. Ook de badkamer heeft charme; mooie vloer- en wandtegels en een mooie indeling met een inloopdouche en twee waskommen met wandkranen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een werkkamer; dat is veel meer dan je aan de buitenzijde verwacht.
Vanaf de overloop gaan we eerst naar de werkkamer met aansluitend de hoofdslaapkamer in de uitbouw. De schuine daken en het houten plafond zorgen voor een mooie plek om te slapen. In de werkkamer is plek voor een bureau en twee (garderobe)kasten. De andere kamers zijn ingericht als kinderkamer waarbij een van de kamers een ladder naar de slaapvide en de bergzolder heeft.

Exterieur:
De voortuin met de paarse lavendel, bloemen en bodembedekkers geeft de woning een mooie uitstraling. Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur en het pad volgt zijn weg links van de woning tot in de achtertuin.

De achtertuin is zeer ruim en is recentelijk opnieuw aangelegd. Een gazon, bochtige paden en borders met een mooie combinatie van planten maken deze tuin tot een buitenruimte om volop van te genieten. Achter in de tuin staat een stijlvol bijgebouw welke is verdeeld in een (fietsen)berging met bergzolder en een overdekt terras. Water en elektra zijn aangelegd waardoor je het bijgebouw voor vele doeleinden kunt gebruiken.

Laat je verleiden door de charme en afwerking van deze woning. De foto’s en video geven goed weer wat deze woning te bieden heeft…

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, verrassend ruime woning;
- De woning is medio 2011 verbouwd en vergroot;
- Uitstekend onderhouden voor- en achtertuin met eigen achterom;
- Groot bijgebouw met (fietsen)berging en overdekt terras;
- Luxe woonkeuken en badkamer;
- Vier slaapkamers en een werkkamer;
- In de straat is een nieuwe speeltuin aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.848
Aangeboden sinds
26 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. "Prinsessen"-wijk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. "Prinsessen"-wijk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinses Irenestraat 5

€ 299.000 k.k.