Boxtelsebaan 46 5061 VD Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Riante en stijlvolle villa aan de rand van het Oisterwijkse centrum. De energiezuinige woning is gebouwd in 2004 en is voorzien van hoogwaardige isolatie, 6 zonnepanelen en een zonneboiler met 2 panelen. De luxe afgewerkte woning geniet verder van een sfeervolle keuken met zeer ruime woonkamer, 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Woonoppervlakte: 218m²
Inhoud: 839m³
Perceel: 344m²

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal van de woning. De hal heeft een prettige oppervlakte en biedt toegang tot de trapopgang, trapkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer/keuken (middels industriële schuifdeur) en de meterkast (12 groepen).
De reusachtige woonkamer heeft een luxe afwerking met strak stucwerk en een houten vloer. Door de indeling van de woonkamer in een zithoek (met moderne gashaard), eetkamer en studie/speelhoek geeft de ruimte van maar liefst 82m² toch een warm gevoel. De woonkamer geniet verder van een mooi uitzicht middels de grote raampartij en de achtertuin middels de openslaande tuindeuren.

De luxe keuken heeft een hoge wandopstellingen en een ruim keukeneiland en is voorzien van een hoogwaardige apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en in de muur geïntegreerde oven en stoomoven.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte. Aan de voorzijde zijn de eerste 2 slaapkamers gelegen (22m² en 13m²) die beide ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer van 22m² is tevens voorzien van een Frans balkon. Aan de achterzijde zijn slaapkamers 3 en 4 gelegen (12m² en 10m²), beide kamers genieten van een uitzicht op de achtertuin middels een Frans balkon. De slaapkamer aan de rechterzijde zijn eventueel makkelijk samen te voegen tot een grote slaapkamer van 26m². De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de cv-ketel (bouwjaar 2018), zonneboiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de voorzolder veel bergruimte en geeft deze toegang tot nog eens 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en voldoende bergruimte. De laatste slaapkamer (in gebruik als ouderlijke slaapkamer) heeft een zeer prettige indeling en voelt extra ruim aan door het hoge plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, kledingkasten rondom de gehele kamer verwerkt in de schuine kap en een eigen open badkamer.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met diverse beplanting. De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s en geeft toegang tot de garage en de voordeur. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van circa 140m². De achtertuin is voorzien van een zonneterras, grote grasborders, diverse volwassen beplanting en beschutting. Achterom aan de naastgelegen steeg, riant overdekt terras en afsluitbare tuinberging.

Algemeen:
- Riante en stijlvolle villa aan de rand van het Oisterwijkse centrum.
- De energiezuinige woning is gebouwd in 2004 en is voorzien van hoogwaardige isolatie, 6 zonnepanelen en een zonneboiler met 2 panelen.
- De luxe afgewerkte woning geniet verder van een sfeervolle keuken met zeer ruime woonkamer, 6 slaapkamers en 2 badkamers.
- Schilderwerk van gehele woning (zowel binnen als buiten) gedaan in 2017.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 732.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.358
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
839 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK B 2490
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK B 3214
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boxtelsebaan 46

€ 732.000 k.k.