Dommel 5 5061 NJ Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 115 m²

Omschrijving

Sfeervolle, goed afgewerkte tussenwoning met luxueuze keuken en badkamer en drie grote slaapkamers, tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel en de tuin heeft een royaal overdekt terras.

Algemeen
Woonoppervlak:ca. 115 m2
Inhoud: ca. 390 m3
Perceeloppervlak: 115 m2
Bouwjaar: 1985

Indeling

Begane grond
Via de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de garderobe bevinden, bereikt u de woonkamer en de open keuken. De meterkast is voorzien van uitgebreide groepen en krachtstroom. Het toilet in de hal heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

De woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en staat in open verbinding met de mooie keuken. Dus wanneer u kookt bent u toch ook nog gezellig betrokken bij de gesprekken aan tafel. In de woonkamer en in de keuken ligt een keramische tegelvloer met een houtimitatie look. De muren en het plafond zijn netjes strak gestukadoord. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte met circa 2 meter aangebouwd.

De keuken
Deze luxe hoogglans keuken in kasjmier groen/grijze kleur is in een L-vorm opgesteld, heeft een fraai geperst kunststof aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien. De kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een brede 5-pits Atag gaskookplaat inclusief wokbrander en voorzien van touch screen, een afzuigkap, een grote koelkast, een grote vriezer, een combi magnetron hetelucht oven, een vaatwasser en een spoelbak. De diverse laden maken het geheel compleet. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Terwijl u kookt, kunt u mooi toezicht houden op uw spelende kinderen, hoe fijn is dat!

In de keuken/woonkamer is een handige voorraadkast aanwezig, waarin de tegelvloer netjes in is doorgelegd.

De eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee grote slaapkamers en de moderne, mooie badkamer. De ouderslaapkamer kan eventueel eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers zodat de woning niet over 3 maar over 4 slaapkamers beschikt.

De badkamer
De moderne, mooie badkamer is vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Er is een royaal ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine, een brede wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een zwevend toilet. Er is tevens een design radiator. De badkamer is fraai betegeld in een rustige, neutrale kleurstelling. Dankzij het grote badkamer raam kunt u de ruimte goed ventileren en heeft u fijn natuurlijk daglicht.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

De tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een grote voorzolder, waar de wasmachine en de wasdroger staan. Hier hangt tevens de CV-ketel. Deze wordt gehuurd en kost ca. € 30,00 per maand. Het is een vrij nieuwe ketel uit 2018. Behalve wasruimte is er ook nog een fijne werkplek gecreëerd. Altijd handig wanneer je thuiswerkt. Naast de voorzolder is een derde volwaardige, grote slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt, er ligt een mooie laminaatvloer in en heeft een grote dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning.

De tuin
De tuin is volledig bestraat en daardoor heel onderhoudsvriendelijk. Geen gazon dat gemaaid moet worden, geen borders met planten die u moet blijven sproeien, maar wel een heel fijn zonneterras dat grenzend aan de achtergevel overdekt is. Het is het hele jaar door heerlijk zitten onder deze aluminium veranda, deze is ca. 3x4 meter groot. Aan de ene zijde is een deels houten/deels stenen schutting en aan de andere zijde wordt de tuin met de buren door een muur afgescheiden. Er is een fijne berging voorzien van elektra, geschikt voor meerdere fietsen en de tuin heeft een achterom. Via de poort komt u uit in een brandgang waarop alle buren uitkomen.

Bijzonderheden:
- de woning is netjes onderhouden, heeft een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer
- luxueuze keuken met kwalitatief hoogwaardige apparatuur
- grote slaapkamers
- fraai overdekt terras, uitgevoerd in aluminium
- zeer kindvriendelijke wijk, de kinderen spelen in de voortuin

Locatie
De woning ligt tegenover een fraai aangelegd kinderspeelveld. Dit typeert de wijk, kindvriendelijk met meerdere speelvelden met speeltoestellen, aparte hondenuitlaatvelden, brede scholen, een ouderentrefcentrum en een eigen winkelcentrum “De Pannenschuur” met een supermarkt, een kapper, een cafetaria etc. etc. Het buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen ligt op loopafstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de dorpskern van Oisterwijk.

Oisterwijk
Oisterwijk wordt ook wel de Parel van Brabant genoemd, deze naam heeft zij te danken aan de vele bossen en vennen. Het voorzieningenniveau is hoog. Er woning telt bijna 26.000 inwoners, het heeft een breed aanbod aan winkels, onderwijsinstellingen waaronder tweetalig, een theater, een bibliotheek, een overdekt zwembad, een NS-station en daarbij heeft Oisterwijk een heel rijk verenigingsleven. Daarnaast is er de bekende "Lind" met haar talrijke terrassen en eetgelegenheden. Een bijzonder sfeervol dorp, centraal gelegen tussen de steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven in het bourgondische Brabant. De diverse uitvalswegen richting deze drie steden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Benieuwd naar deze leuke woning? Neem contact op met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij. Meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2018, huur)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dommel 5

€ 299.000 k.k.