Oirschotsebaan 2 5062 TE Oisterwijk buitengebied Zuid

Op een van de mooiste locaties van Oisterwijk, pal naast de Oisterwijkse Bossen en Vennen, staat dit karakteristieke landhuis uit het begin van de jaren ’70. Dit is een plek waar je één bent met de natuur en waar je kunt ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Vanaf de Oirschotsebaan rij je over een met bomen omzoomde oprijlaan naar de dubbele garage en zie je het landhuis, omringd door een bosachtige tuin die grenst aan het Kromven. ‘Nooitgedacht’, de naam die je aan het begin van de oprijlaan ziet, kan werkelijkheid worden…

De locatie is uniek, maar wellicht voldoet het landhuis niet aan jouw wensen. Ook hieraan is gedacht; op dit prachtige perceel kun je een nieuwe villa of bungalow bouwen. Kies je voor modern, landelijk, klassiek, levensloopbestendig, ecologisch of ga je toch voor het verbouwen van het huidige landhuis?

Vanuit Oisterwijk rij je over de Gemullehoekenweg, die na de Maria in de bossen kapel de naam Oirschotsebaan krijgt. Na een aantal minuten, tegenover Landgoed de Rosep, zie je de entree met oprijlaan. Vanaf de openbare weg is het landhuis niet zichtbaar, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. Met Oisterwijk en Moergestel in de nabijheid zijn scholen, winkels, sport en vele restaurants binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Geniet van deze prachtige, unieke plek en loop naar de entree van dit karakteristieke huis. De ruime hal met vide heeft veel sfeer dankzij de mooie trapopgang, het balkenplafond en de massief houten binnendeuren.
De woonkamer is een mooie leefruimte met lichtinval aan vier zijden en mooi uitzicht naar de tuin. Eikenhouten balken, de houten vloer en ramen in roedeverdeling zijn enkele elementen die direct de aandacht trekken. Bij de haard is de grote zithoek en aan de andere zijde van de woonkamer, van waaruit het terras te bereiken is, is ruimte voor een tweede zithoek en een werk-/studeerplek. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, voorzien van een wandopstelling met enige inbouwapparatuur. In de naastgelegen bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasapparatuur, een koelkast en een vriezer.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m² en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, bidet en twee wastafels. Vanuit de hal is het gastentoilet met portaal te bereiken.

Eerste verdieping:
De zeer ruime bovenverdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Nu zijn er een overloop, L-vormige zolderruimte, een berging in de schuinte van het dak en een slaapkamer. Met het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om de ruimte te vergroten en dakramen zullen zorgen voor extra lichtinval.

Bijgebouwen:
Op het perceel staat niet alleen het woonhuis, maar ook twee bijgebouwen. Op een enigszins verscholen plek staat een berging (7.6 m²) met overkapping en aan het einde van de oprijlaan staat een dubbele garage van 47 m².

Exterieur:
Deze karakteristieke woning staat op maar liefst 3775 m² eigen grond en grenst direct aan de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Het perceel is deels omheind en heeft de uitstraling van een bos. Neem plaats op de stoelen in de achtertuin en geniet van het uitzicht naar het Kromven. Hoge bomen, de geur van het bos en het ruisen van de wind door de bladeren maken duidelijk dat dit een plek die je hart verovert …

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Vrij in te delen zolderverdieping met een gebruiksoppervlakte van 70 m²;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch);
- Prachtig perceel 3775 m², direct naast de Oisterwijkse Bossen en Vennen;