• Verkocht onder voorbehoud

Prunusstraat 84 5061 AV Oisterwijk Omg. 't Seuverick

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! Dit betreft een vanaf-prijs.

Op zoek naar een hoekwoning met carport, extra diepe garage, veranda en een ruime leefruimte? Ben er dan snel bij, want deze woning heeft het allemaal.
De Prunusstraat 84 is een goed onderhouden woning, heeft een oprit met een carport naast het huis en een diepe garage waar meerdere auto’s in kunnen staan, met een opslaggedeelte, berging en een veranda met een open haard. Ideaal voor degene die een beroep aan huis heeft, een zzp’er, hobbyist of voor het stallen van auto’s of een motor. Mogelijkheden genoeg.

De woning heeft 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en is goed onderhouden. Het is een rustige straat nabij scholen, sportpark Den Donk en divers uitvalswegen. Een fijne wandeling rondom de stroom en het buitengebied kun je vanaf je eigen voordeur beginnen.

Begane grond:
De voortuin is keurig aangelegd met beplanting en bestrating, er is een oprit en parkeergelegenheid onder de carport en eventueel ervoor. Ongeveer 29m2 van de voortuin is gemeentegrond dat in gebruik is door de huidige eigenaar. Via de voortuin bereiken we de woning en treden we binnen in de hal. Hier is de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars gesitueerd. Tevens is er toegang tot de betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal gaan we door naar de woonkamer. Een fijne lichte ruimte met grote raampartijen. Er is een schouw met gashaard, stucwerk wand- en plafondafwerking en een eikenhouten vloer. De indeling is erg praktisch met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De keuken is in de aanbouw gelegen, de inrichting is in 1999 geplaatst en ziet er nog keurig netjes uit. De in hoek opgestelde keuken bestaat uit een vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak. Ook in de keuken zijn er grote raampartijen waardoor er een fijn zicht is op de tuin en veel lichtinval.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een achterom aan de zijzijde en eventueel via de garage. Er is bergruimte gecreëerd en een verhoogde plantenborder. Achter in de tuin is een bijgebouw geplaatst waarbij het voorste gedeelte een fijne veranda is. Deze heeft een open haard, tegelvloer en is netje afgewerkt. Een heerlijk plekje om te zitten. Het tweede gedeelte is de berging en deze is voorzien van elektra. En het achterste gedeelte is een diepe garage waar meerder auto’s achter elkaar geplaatst kunnen worden. Een ideale ruimte voor werk, hobby of opslag. Het totale bijbouw bedraagt 57m2. Via de openslaande deuren kom je op een achter terrein uit waar meerdere garages en bergingen aan grenzen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste kamer en deze is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en stucwerk afwerking. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beiden met een laminaatvloer en een van de kamers heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De badkamer is centraal gelegen, betegeld en ingericht met een ligbad en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Er is een houten vloer afgewerkt met vloerbedekking. De zolder heeft een dakkapel en zo is er een ruime slaapkamer ontstaan. Er is bergruimte achter de knieschotten en een berging met daar de CV-combiketel in opgesteld.

Algemeen:
- Ideale woning met riante garage, berging, veranda en carport.
- Grotendeels kunststof kozijnen behoudens de dakkapel (die geschilderd moet worden) en de keuken.
- Fijne locatie met veel voorzieningen.
- Goed onderhouden woning.
- Geen directe overburen.
- Diverse speelveldjes en sportvoorzieningen nabij.
- Fijne leefruimte.
- Oplevering kan op kortere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 3956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK A 6456
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prunusstraat 84

€ 350.000 k.k.