• Verkocht onder voorbehoud

Wildemanstraat 28 5062 HB Oisterwijk Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Je wilt graag gelijkvloers wonen, maar hecht je ook veel waarde aan een groene buitenruimte? Deze semibungalow aan de Wildemanstraat maakt dit mogelijk! Een heerlijke woning, met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan er zich één badkamer en één slaapkamer op de begane grond bevinden. De sfeervolle tuin maakt het plaatje compleet. Gegarandeerd een goede basis voor een zorgeloos leven.

Op zoek naar een parkeerplaats in de straat? Niet nodig! Het comfort begint al bij thuiskomst, waar je de auto op de eigen oprit of in de inpandige garage kunt parkeren. Eenmaal binnengekomen in de woning, word je verwonderd door de hoeveelheid licht en ruimte. Grenzend aan de grote raampartijen is de zithoek gelegen, waar de open haard met stenen schouw sfeerbepalend is.

In het verlengde van de zithoek is er plek voor een lange eettafel. De lange rechte wanden zorgen ervoor dat je de ruimte optimaal kunt benutten. De L-vormige woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Dankzij de glazen erker wordt het ruimtelijke karakter van de benedenverdieping versterkt. Daarnaast is ook de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming. Schuif de pui open, als verlenging van de leefruimte. Een prettige toevoeging is de overkapping aan het huis, zodat je ook bij regenachtige dagen heerlijk buiten kunt zitten.

Achter de leefruimte bevinden zich de eerste slaapkamer en badkamer en-suite. De slaapkamer heeft bovendien een toegangsdeur tot de overkapping. Heerlijk om in de ochtend de deur open te zetten! Je zit zo met een kopje koffie in de tuin. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een toilet, een douchecabine én een ligbad. Daarbij loop je elkaar niet in de weg doordat je hier twee wastafels tot je beschikking hebt.

Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken en garage. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasapparatuur en voor eventueel een extra koelkast of vriezer. In de garage kun je de auto parkeren, maar ook veel bergen.

Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De slaapkamers zijn goed in te richten als werk- of hobbykamer en logeerkamer voor de (klein)kinderen. Middels de vlizotrap kun je alle niet-alledaagse spullen bergen op zolder. Lekker uit het zicht, maar ook zo weer tevoorschijn gehaald.

De groene tuin is fantastisch onderhouden. Verschillende hoge en lage beplanting geven de tuin een prettige sfeer. Met een ligging op het zuidwesten heb je hier heel de dag zon en geniet je zelfs nog van de laatste zonnestralen. Ook achter in de tuin is een fijn terras waar je een heerlijke loungehoek kunt creëren. Mogelijkheden genoeg om op elk moment in de tuin te kunnen vertoeven.

Aan deze zeer gewilde woonstraat met brede groene laan woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. De woning ligt aan het bekende ‘Dotterveld’, waardoor je vrij uitzicht hebt. Ook voor een heerlijke dag in de natuur hoef je niet ver, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en natuurgebied de Kampina zijn dichtbij gelegen.

Bijzonderheden:
- Riante geschakelde semi-bungalow;
- drie slaapkamers;
- twee badkamers;
- waarvan één bad- en slaapkamer op begane grond;
- gelijkvloers wonen mogelijk;
- begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- sfeervolle tuin met overkapping en zonneluifel;
- ruime en lichte woonkamer met open haard;
- inpandige garage, bijkeuken en berging;
- Nefit cv-ketel uit 2018;
- schilderwerk binnen en buiten gedaan (2018);
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 5113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (14,1 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wildemanstraat 28

€ 650.000 k.k.