• Verkocht onder voorbehoud

Graafschap Bokhovenstraat 10 5061 XV Oisterwijk Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle en keurig onderhouden woning, voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin met overkapping en dubbele berging. De woning biedt volop mogelijkheden en is voorzien van muurisolatie, hoogwaardige dakisolatie en dubbel glas. Het centrum en alle andere belangrijke voorzieningen zijn gelegen op een paar minuten fietsen.

Woonopp: 108m²
Inhoud: 358m³
Perceel: 152m²

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de woning. De hal staat in verbinding met de meterkast (4 groepen), deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast voor extra bergruimte en de keuken/woonkamer.

De keuken (8m²) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een recht interieur. Het interieur beschikt over een koelkast, spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor de vaatwasser. De doorzon-woonkamer (27m²) biedt ruimte voor een zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen. De slaapkamer (12m²) is voorzien van een grote raampartij, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer (3m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een wastafel met meubel en bad/douchecombinatie.
Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gelegen waaronder de ouderlijke slaapkamer met inbouwkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 9m² en 14m².

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping. De riante slaapkamer op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 17m² en is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer is tevens voorzien van knieschotten en geeft toegang tot de cv-ruimte (bouwjaar cv-ketel 2003).

Buiten:
De voortuin biedt privacy en is voorzien van bestraat looppad naar de voordeur en diverse beplanting en beschutting. De achtertuin is heerlijk op het zuiden gesitueerd en geniet ook van veel privacy. Direct grenzend aan de woning is een ruime overkapping gesitueerd. De overkapping is volledig af te sluiten middels de schuifdeuren en is voorzien van twee lichtkoepels en een spoelbak met waterkraan. Voorbij de overkapping is een grasborder gerealiseerd en een extra terras. Achter de privacy biedende hedera’s is de dubbele berging met achterom gelegen. De berging is voorzien van licht en elektra.

Algemeen:
- Sfeervolle en keurig onderhouden woning voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin met overkapping en dubbele berging.
- De woning biedt volop mogelijkheden en is voorzien van muurisolatie hoogwaardige dakisolatie en dubbelglas. Het centrum en alle andere belangrijke voorzieningen zijn gelegen op een paar minuten fietsen.
- Het gehele schuine dak is volledig vernieuwd incl. hoogwaardige isolatie en pannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 2516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graafschap Bokhovenstraat 10

€ 289.000 k.k.