• Verkocht onder voorbehoud

Mark 12 5061 RL Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk huis middenin een kindvriendelijke en groene woonomgeving? Dat komt goed uit, want deze leuke gezinswoning aan de Mark in Oisterwijk is op zoek naar jou! Toeval bestaat niet. Wat wél bestaat is deze woning met haar heerlijk lichtinval, gave woonkeuken met kookeiland en zeeën van ruimte. Komt dat zien!

Omgeving
De woning staat in een ruim opgezette straat met veel parkeergelegenheid, in de wijk ‘Pannenschuur’ in Oisterwijk. Het winkelcentrum Pannenschuurplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Ook meerdere basisscholen, een kinderopvang en een middelbare school zijn in de buurt gelegen.
Je staat binnen enkele minuten lopen in het mooie Willem van der Aa-Park, maar ook in 10 minuten fietsen in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stad- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!
Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1982, uitgebouwd in 2009 en opnieuw geschilderd in 2020. Het dak is geïsoleerd in 2012, en de meterkast is uitgebreid in 2009. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Indeling
Je komt de woning binnen in de lichte entree, waar links achtereenvolgens de nette toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Als je rechtdoor loopt vind je de deur naar de woonkamer. Ben je er klaar voor om verrast te worden?
“Wauw”. Dat is wat er in je opkomt wanneer je ziet hoe goed de eikenhouten vloer samenwerkt met de originele architectuur, het kleurgebruik, de leuke inrichting en de indrukwekkende lichtpartijen in deze ruimte.

De moderne maar sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte, aan de achterzijde van de kamer, zorgen de ramen tot beneden, de extra lichtstraat van boven en de openslaande tuindeuren voor aangenaam veel lichtinval en tuincontact. De houtgestookte haard vormt hier de finishing touch. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de kamer, nabij de (deuren naar de) keuken.

En wát voor keuken! Deze moderne, ruim opgezette woonkeuken uit 2009 met elektrische vloerverwarming, is er eentje om je hart aan te verliezen. Met haar kookeiland, stoomoven, gasfornuis met afzuigkap, koffiezetapparaat, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser beschik je hier over alle elementen om eindeloos te kunnen kokkerellen en borrelen. Je kan hier gezellig de woonkamer bij betrekken door de keukendeuren open te zetten, maar als je je even in alle rust wilt terugtrekken dan laat je ze lekker dicht. Zie jij jezelf hier al heerlijk vertoeven?

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn goed onderhouden en ruim, dus hoe je deze gaat verdelen tussen de master bedroom en kinder- of ander soort kamers is helemaal aan jou. In twee kamers ligt net laminaat en in de derde slaapkamer aan de achterzijde naast de master bedroom ligt een eiken houten vloer. Tevens zitten overal ramen voor natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid licht. In een slaapkamer aan de achterzijde, die door de huidige bewoners als master bedroom gebruikt wordt, vind je een deur naar buiten. Hoe leuk is dat!

De volledig betegelde badkamer ligt aan de linker achterzijde en beschikt over een ligbad met handdouche, een wastafel en een toilet. De badkamer heeft een prima basis om het zelf om te toveren tot iets wat helemaal binnen jouw stijl past.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je nog een ruime slaapkamer, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden.

Daarnaast zitten er op de overloop aansluitingen voor wasapparatuur en beschikt de zolder over twee mooie, grote velux dakramen.

Tuin
Netjes aangelegde achtertuin met zonneterras, een gazon en diverse beplanting. De tuin is op het oosten gelegen waardoor er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden is. Ook is er, mede door de handige berging achterin de tuin, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste tuinmeubelen.

Bijzonderheden
Unieke punten
Leuke en verrassend ruime gezinswoning uit 1982;
Aangenaam veel lichtinval;
Grote uitbouw uit 2009;
Moderne woonkeuken uit 2009;
Schilderwerk 2020;
Eerste verdieping HR++ glas (2019)
Fijne achtertuin met zonneterras, een gazon en diverse beplanting;
Ligging in een kindvriendelijke, groene wijk;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.686
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mark 12

€ 325.000 k.k.