• Verkocht onder voorbehoud

Knoppertlaan 9 8121 HG Olst

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Levensloopbestendige woning met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond.

BOSKAMP
Deze robuuste vrijstaande woning ligt in het dorp Boskamp en schuurt -aan de oostzijde- tegen Olst aan. Het dorp ligt middenin een prachtig landelijke omgeving. Carnaval wordt hier nog uitbundig gevierd. Ook het Zomerfestival is een bekende activiteit. Voetballers komen aan hun trekken bij sportclub Overwetering die precies tussen Olst en Boskamp in ligt. Boodschappen doe je in Olst bij de plaatselijke supermarkt en het verse brood haal je bij de molen. De IJssel met al haar faciliteiten leent zich om even uit te waaien of de hond uit te laten. Kortom, een fijne woonomgeving!

ACHTER DE VOORDEUR
De auto’s passen met gemak op de oprit, vlak voor de deur van de garage. De voordeur is van glas en oogt uitnodigend. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij de ingang ligt het toilet en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is hier de garage -inpandig- te bereiken.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is bijzonder royaal. Aan de straatzijde is een flinke erker aangebouwd, geheel van glas. Verder zijn er gevelhoge ramen aan de tuinzijde. Veel lichtinval is gegarandeerd! Een houtkachel voorzien van spekstenen platen zorgt voor een aangename warmte in de winterperiode.
De keuken is aan de voorkant gesitueerd en kijkt uit over de straat. Het geheel is in lichte houtkleur uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De meer dan royale slaapkamer van ca. 20m2 ligt op de begane grond en geeft toegang tot de tuin èn tot de naastgelegen badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers, beide liggen over de gehele breedte van de woning. De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Verder is hier nog een technische ruimte waar o.a. de cv-ketel hangt. Onder de schuine zijden en op de vliering is veel bergruimte.

De zijtuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een overkapping voor het tuingereedschap. Via de schuttingdeur kom je in de voortuin uit.

AAN DE VOORKANT
Het huis ligt aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Via een klein (fiets)pad kom je bij de plaatselijke basisschool.

EN VERDER
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
• De allesbrander in de woonkamer is door de verkoper nooit gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.282
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

OLST E 3891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
82 m² (8 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boskamp Kern

Heel Olst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boskamp Kern

Heel Olst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Knoppertlaan 9

€ 340.000 k.k.