Goudvink 21 8121 JP Olst Kortrick en Zonnekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*Gelet op de grote belangstelling kunt u deze woning niet meer bezichtigen. U kunt zich nog wel inschrijven voor de reservelijst. U kunt uw verzoek indienen via

In het gewilde Olst ligt deze fraaie woning, met o.a. een eigen garage en mooie overkapping in de tuin. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met op loopafstand een speeltuin. Het centrum van Olst ligt op slechts op een paar minuten fietsen. De woning is in 2004 gebouwd, dus het is goed geïsoleerd. Tevens beschikt de woning over een zonneboiler, wat de woning extra energiezuinig maakt. In 2010 hebben de bewoners een opbouw op zolder gecreëerd, waardoor op deze verdieping een prachtige master-bedroom is ontstaan met mooi uitzicht over de omgeving en de toekomstige woonwijk Olstergaard. Combineer deze fijne woning met de fraaie ligging en je hebt een heerlijke plek om te wonen!

Olst
Het dorp Olst is van alle markten thuis. Het centrum van Olst bied diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, de wekelijkse markt en diverse horecazaken. De rivier de IJssel ligt tegen Olst aan. Dit geeft fantastische wandel- en fietsmogelijkheden. Het natuurgebied de Duursche Waarden ligt op slechts 5 minuten rijden. Daarnaast zijn de bruisende steden Deventer en Zwolle in respectievelijk 10 autominuten en 20 autominuten bereikbaar. Olst beschikt ook over een treinstation, welke op slechts 5 minuten fietsen ligt.

Indeling

Begane grond:
Entree via hal, waar je toegang hebt tot het toilet, meterkast, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en bied een mooi uitzicht op de achtertuin. De open keuken is hier ook gesitueerd, welke voorzien is van een gaskookplaat, vaatwasser (2020), koelkast en een oven (2021). Het geheel voelt sfeervol aan, wat het tot een fijne ruimte om te vertoeven maakt.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en vaste wastafel. De kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, waar de cv-ketel, wasmachine en droger netjes weggewerkt zijn achter een kastenwand. Vanuit de overloop betreed je de prachtige slaapkamer, met een mooi uitzicht over de omgeving. De deur geeft toegang tot het platte dak. De raampartijen in deze kamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 211 m²;
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlakte: circa 130 m²;
- Inhoud: circa 485 m?.

Bijzonderheden:
- Eigen garage met elektrische deur;
- Schilderwerk in 2020 en 2021 nog uitgevoerd;
- Parkeerruimte op eigen oprit;
- Aan de achterzijde gelegen tegen een wadi;
- Overkapping in de tuin in 2019 geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

OLST F 4564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (6,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudvink 21

€ 350.000 k.k.