Falkenburgerf 14 7731 AH Ommen Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 1.494 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in een bosrijk gebied is hier mogelijk op het "Falkenburgerf", een aantrekkelijk erf met royale villa’s op ruime kavels.
Niet alleen de prachtige natuur is op loopafstand maar ook het NS station ligt om de hoek en het centrum is enkele minuten fietsen!
De woning is gebouwd in 1999, beschikt over 24 zonnepanelen, een ruime inpandige garage en staat op een kavel van bijna 1500 m² eigen grond met een prachtige onder architectuur aangelegde natuurtuin met fraaie vijverpartij.

Indeling
Enree/hal, toilet, kantoortje, ruime zithoek met erker, woonkamer met openslaande deuren naar de overkaping, keuken (1999) voorzien van de nodige inbouwapparatuur, binnendoor via de bijkeuken naar de ruime garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vide, separate douche voor logees, vier slaapkamers waarvan één riante ouderslaapkamer met eigen garderobekast én balkon, ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad, doucheruimte en dakkapel.

Tweede verdieping
middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden
- De zonnepanelen zijn van 2010.
- Het betreft een houtskeletbouw woning.
- Er is vloerverwarming aanwezig.
- Op diverse plekken zijn screens aangebracht.
- Electrische garagedeur!
- centraal stofzuigersysteem.
- Keuken, badkamer en toilet zijn van 1999.
- Hetelucht verwarming met Nefitboiler.
- ramen met draai/kiepsysteem.
- naaast het zitje is een glazen wand aangebracht tegen de wind.
- De woning is drempelloos.
- Blokhut naast de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.494 m²
Inhoud
844 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN L 285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Falkenburgerf 14

€ 749.000 k.k.