• Onder bod

Dorpsweg 21 9755 PA Onnen Onnen Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 935 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De sfeer van weleer in moderne uitvoering.

Als u op zoek bent naar een woning met landelijke allure in een dito omgeving maar wel alle voorzieningen van het dorp Haren en stad Groningen op fietsafstand wenst, dan is Dorpsweg 21 een zeer interessant huis.

Deze charmante woonboerderij is op een riant perceel van 935 m² gelegen in de dorpskern van het dorp Onnen. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig verbouwd tot een knusse woonboerderij met een hoogwaardig isolatieniveau. Het dak is compleet vervangen en geïsoleerd, alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, de elektra is vervangen en de c.v.-installatie deels, en daarbij is door de aanwezige zonnepanelen het energieverbruik zeer gering. Alle aspecten voor een woonboerderij waar u van kunt genieten zonder omkijken naar het onderhoud.

Het huis heeft een markante indeling met een dubbele woonkamer, een levensloopbestendig woonplattegrond en is tevens geschikt voor een groot gezin. Al met al is het een woning die voor veel doeleinden aangewend kan worden. De huidige eigenaren hebben binnen de bestaande schil alles vernieuwd, van op maat gemaakte houten keuken tot sfeervolle badkamer, hetgeen ertoe heeft geleid dat het een instapklaar huis betreft.

De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd, heeft een gunstige zonnestand en biedt veel privacy en tevens een riante carport met achtergelegen stenen berging.

Onnen is een landelijk gelegen dorp tussen Haren en Zuidlaren. Feitelijk ligt de rand van Onnen tegen Haren aan, waardoor het dorpscentrum van Haren met al haar voorzieningen op korte fietsafstand gelegen is. Door de ligging aan de Onnerpolder bent u bovendien zo in de weide natuur en is op de fiets het Zuidlaardermeer goed bereikbaar met watersport- en recreatievoorzieningen. Groningen ligt ook op fietsafstand en is met de auto eenvoudig aan te rijden via Waterhuizen (N860).

Kortom; alle ingrediënten voor een zorgeloze woonbeleving op de rand van dorp en natuur.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer (voor) met houtkachel, zithoek en eethoek. Vanuit de hal is tevens de 2e woon/werkkamer met entresol bereikbaar die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Voorts bevinden zich op de begane grond nog een volwaardige slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de op maat gemaakte keuken bereikt u een provisieruimte alsmede de praktische achterhal met wasruimte, berging, toilet en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met toilet, 2 slaapkamers (master bedroom + 1 slaapkamer met bedstee). De overloop is zeer riant met een grote kastenopstelling alwaar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is de entresol van de achterkamer thans open maar kan deze ook dienen als slaapkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op 5 komt.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: 266 m²
Perceeloppervlak: 935 m²
Volledig gemoderniseerd
Zeer goed geïsoleerd (nieuw dak, nieuwe beglazing)
Elektra vernieuwd
Goed aandeel hernieuwbare energie door zonnepanelen
Tuin met veel privacy en moestuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
1.042 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HAREN G 2323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsweg 21

€ 895.000 k.k.