Oranjestraat 40 a 5091 BM Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1988
  • Wonen 242 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 695 m²

Omschrijving

ROYALE, GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET OPRIT, INPANDIGE GARAGE , CARPORT, BERGING EN FRAAI AANGELEGDE, ZEER RUIME PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. 5 SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING, OP DE 2E VERDIEPING NOG MEERDERE EXTRA (SLAAP-) KAMERS MOGELIJK. VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS. DEZE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE WONING IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. BOUWJAAR CA. 1988, INHOUD WONING CA. 803 M³, WOONOPPERVLAKTE CA. 242 M², PERCEEL 695 M².

Begane grond:
De begane grond is met uitzondering van de inpandige garage voorzien van vloerverwarming.
Overdekte entree naar hal. De hal met tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast met voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meters.
De living met tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots is middels en-suite- deuren onderverdeeld in een eetkamer en een zitgedeelte. Prachtige lichtinval middels grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en computerkamer en middels tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.
De dichte woonkeuken heeft een licht keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser aansluiting. Overwegend Siemens apparatuur vervangen in 2012. Vanuit de keuken is een zeer ruime volledig betegelde kelder bereikbaar.
Via de keuken kom je in een portaal met toegang tot de achtertuin, het volledig betegelde toilet met fonteintje, een extra douchegelegenheid, een ruime werkkast met opstelruimte HR combiketel 2018 en vloerverwarmingsunit, de ruime wasruimte met wasmachine aansluiting en de inpandige garage.

1e Verdieping:
De overloop heeft vinyl vloerbedekking (2018) met houtmotief, spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.
De ruim bemeten slaapkamers zijn allen afgewerkt met een vinylvloer met houtmotief (2018), spuitwerk wanden en een kunststof delen plafond. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning, van hier uit is de een vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met verhuisraam. Slaapkamer (4) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer (5) is gelegen aan de voorzijde.
Volledig betegeld, separaat toilet met fonteintje en vloerverwarming.
De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is afgewerkt met ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en een douchecabine. Ook de badkamer is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
De ruime 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar, deze is onafgewerkt. Voorzien van dakramen met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze hier extra (slaap) kamers te maken.

Garage:
Inpandige garage, 5,5 x 3,45 meter ,met sektionaaldeur, tegelvloer, elektra met krachtaansluiting, verwarming en uitstortgootsteen.

Buitenruimte:
De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting, paden en hagen en een ruime oprit naar de carport.
De privacy biedende, weelderige, riante achtertuin is voorzien van een zitterras in sierbestrating, gazon, houten berging met elektra en vaste beplanting. Ook is er een achterom naar de carport (18 m²). Achter in de tuin bevind zich een heerlijke overkapping van 14 m² met elektra aansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1988, inhoud woning 803 m³, woonoppervlakte 242 m², perceel 695 m².
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel Vaillant,
plaatsingsjaar ca. 2018).
- Voorzien van dak,- vloer- en muurisolatie.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Begane grond m.u.v. inpandige garage en badkamer en toilet op de verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en diverse groen- en speelvoorzieningen.
- 5 ruime (slaap)kamers mogelijk 7.
- Riante zeer fraai aangelegde achtertuin met een zee aan ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.227
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 1492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjestraat 40 a

€ 539.000 k.k.