De Stille Wille 270 5091 WH Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 538 m²

Omschrijving

Op een rustige locatie van het park is gelegen deze schitterende Finse Chalet met tuinhuis.

Vanuit verschillende zijdes van de woning heeft u een schitterend uitzicht over de tuin. De woning is gelegen op het gewilde Landgoed De Stille Wille in een zeer lommerrijke omgeving. Voor wie van rust en comfort houdt is dit de ideale woonomgeving.

Aan de voorzijde van het park is middels een slagboom gerealiseerd, hierna is het stapvoets rijden naar de bestemming Reigerlaan 7.

Deze prachtige bungalow heeft een serre en een erker waardoor u heerlijk kan genieten van de eekhoorntjes en vogels. Deze woning beschikt over 18 zonnepanelen en vanuit verschillende zijdes van de woning heeft u een schitterend uitzicht over de tuin. De woning ligt vrij in het groen waardoor u een oase van rust krijgt.

Indeling:
U betreedt de woning via de hal die toegang biedt naar de badkamer, slaapkamers en living, de living heeft grote raampartijen aan drie zijde's, waaronder een grote schuifpui met toegang tot de tuin, airco die naast koele lucht ook warme lucht kan leveren, een echte sfeermaker is de houtkachel van het merk Lotus.

Aansluitend aan de living vindt u een ruime open keuken met L-vormig keukenblok die tevens veel opbergruimte biedt. De moderne inrichting met een halogeen kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een spoelbak. Op de vloer van de keuken ligt een donkere sterke Novilon die makkelijk te onderhouden is. De keuken is voorzien van een extra raam daardoor is er veel meer lichtinval.

De drie slaapkamers zijn elk voorzien van openslaande ramen met een prachtig uitzicht. Twee kamers zijn uitgerust met inbouwkasten en een daarvan een inloopkast, derde slaapkamer kunt u prima gebruiken als kantoorruimte.

In de badkamer vindt u witgoed aansluitingen en een boiler die weggewerkt is achter de louvredeuren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangcloset en een wastafel, in het plafond zijn inbouwspots weggewerkt.

Slaapkamer 1; met inloopkast.
Slaapkamer 2; kasten en een elektrische kachel
Slaapkamer 3; met ladekast deze kamer is prima te gebruiken als kantoor .

Elektra bestaande uit 10 groepen en 2 aardlekschakelaars (elektra is deels vernieuwd/uitgebreid). Kruipruimte onder de woning is ideaal voor het doortrekken van kabels.

De tuin op het zuid-westen gelegen, is rondom omheind en heeft een poort die afsluitbaar is. In deze goed verzorgde tuin is het goed vertoeven en treft u veel vogeltjes en eenhoorntjes aan. Een tuinhuis voor uw tuingereedschap in op te bergen en daarnaast een aparte fietsenstalling. Een dubbele ruimte voor uw houtopslag ligt achter in de tuin. Er staan 3 regentonnen die met elkaar verbonden zijn waardoor uw tuin met hemelwater kan besproeien.

Bijzonderheden:
* Serre
* Erker
* Fraaie bungalow met 3 slaapkamers
* Dakgoot beschermers
* Staat op fundering en opgebouwd op een gemetselde 8 steens borstwering
* Perceel van 538m2
* Veel privacy biedende tuin
* Glasvezel voor supersnel internet, telefoon en tv
* Ruim tuinhuis
* Dubbele elektrische zonneluifels
* Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
* Erfpacht € 3.003,24 geheel aftrekbaar van de inkomstenbelasting
* Energielabel A

Het landgoed beschikt over twee zwembaden, twee verlichte tennisbanen, een aantal visvijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt U diverse maneges en meerdere 18-holes golfbanen. Ook kunt U fijne fiets- en wandeltochten maken door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest, natuurgebied de Kampina en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-West- en Middelbeers en Hilvarenbeek waar U nog volop kunt genieten van de ongerepte flora en fauna.

De ligging ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek is zonder meer gunstig te noemen. Hier vindt U een grote variatie aan horecagelegenheden, van gezellig-eenvoudig tot op Michelinster-niveau alsmede een scala aan exclusieve winkels.

De woning staat op gepachte grond en de pachtovereenkomst wordt aan de koper ter hand gesteld. Meer info over alle bijkomende kosten om permanent te wonen vindt u op deze site : onder het tabblad “informatie “. De erfpachtkosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Vanwege de erfpacht constructie wordt er gewerkt met projectnotaris Daamen de Kort van Tuijl Notarissen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is aan de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag. Hypotheek/financiering: Heeft u een eigen tussenpersoon en/of hypotheekadviseur die uw zaken behartigt en zorgt voor een hypotheek op maat? Toch verstandig om contact met ons op te nemen voor een onafhankelijk second opinion hypotheekadvies, dan weet u zeker dat u de goedkoopste maandlasten heeft onder de voor u best passende voorwaarden.

Nog even dit... Namens de verkopers willen wij u hartelijk bedanken voor de door u getoonde belangstelling in deze woning. Voor de verkopers is deze periode spannend en zij zijn natuurlijk zeer benieuwd naar uw reactie. Wij vertrouwen erop dat u uw reactie aan ons kenbaar maakt, zodat wij weer de verkopers op de hoogte kunnen houden. En is dit niet de woning die u zoekt, dan gaan wij met u op zoek naar uw droomhuis. Heeft u plannen om uw woning te gaan verkopen maar nog geen idee wat de waarde van uw woning is en hoe u dit gaat aanpakken? Vraag het even, wij verzorgen voor u een vrijblijvende waardebepaling van uw woning en zetten samen met u een verkoopplan op.

* Ondanks de zorg die door de TVO Makelaardij aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan TVO Makelaardij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.837
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Geen spouw, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOST WEST EN MIDDELBEERS K 237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
538 m² (23,07 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Spoordonk, Oost West en Middelbeers

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Spoordonk

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Spoordonk

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Stille Wille 270

€ 269.500 k.k.