• Verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 15 5091 BK Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Deze 2-kapper aan de Oranjestraat 15 in Middelbeers is over meerdere verdiepingen uitgebouwd en heeft daardoor een woonoppervlak van ruim 200m2! Door de indeling zeer geschikt voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer op de begane grond of een aan huis gebonden beroep, maar ook een ideale gezinswoning. Keurig onderhouden en instapklaar.

Rondleiding!

We parkeren op de ruime oprit (plaats voor 2 auto's) en bekijken eerst de buitenboel. Dat stemt al meteen tevreden: een carport, keurig aangelegde voortuin en alles strak in de lak. Goten, voegwerk, alles picobello!

We betreden het huis en komen in de hal. Direct links van ons is een gedeeltelijk betegeld toilet met hangcloset. Daarna de trapopgang en de meterkast met vernieuwde groepen. Verder lopend komen we in de ruime leefkeuken. Deze heeft 3 ingebouwde provisiekasten en een verdiepte kelderkast. Het keukenblok is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis met rvs afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een verhoogde vaatwasser. Handig is ook de apothekerskast. We openen de fraaie openslaande deuren en stappen de woonkamer binnen. Deze sfeervolle ruimte biedt plek aan een flinke zithoek en is afgewerkt met een eiken planken vloer. Leuk detail is het glas-in-lood boven het voorraam.

Achter de keuken begint de aanbouw. Ten eerste is er een hal, vanwaar je de achtertuin in kunt (doen we later). Dan een kantoor met mooi uitzicht op de tuin, dan een 'natte ruimte' waar nu een hangcloset en een wastafel is en de wasmachine staat. Je zou hier ook een inloopdouche kunnen maken en creëert zo een complete badkamer op de begane grond! De achtergelegen berging zou met een kleine aanpassing prima als slaapkamer kunnen fungeren. Of je maakt er een toffe chillplek van: een handig keukenblokje met wasbak is er al. Vanuit hier kun je naar buiten of verder naar de achterste berging. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden biedt dit huis! Laten we nu boven gaan kijken.

Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping geen kapschuinte dus maximaal gebruik van de ruimtes. Alle 3 de slaapkamers zijn lekker ruim en beschikken over draai-kiepramen met dubbel glas en een hor. De ouderslaapkamer is in de aanbouw gesitueerd en is bereikbaar middels een kastenkamer, erg handig.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een ligbad.

Nemen we de vaste trap naar de 2e verdieping, dan komen we op de voorzolder. Hier zien we de CV-combiketel (1998) en heel veel bergruimte onder de kapschuinte. De aanbouw aan de achterzijde is tot op deze woonlaag doorgetrokken waardoor er een flinke extra ruimte ontstaan is. Op deze woonlaag is ook de 4e slaapkamer met dakkapel. Deze is afgewerkt met kunststof kozijnen met draai-kiep functie, dubbel glas en een hor.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Een heerlijke tuin om te genieten en de kids te laten spelen.

Bijzonderheden:
- ruim 200m2 woonoppervlak
- 695m3 inhoud
- 359m2 perceel
- mogelijkheid slaap- en badkamer begane grond
- mogelijkheid praktijkruimte, atelier etc

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.856
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST WEST EN MIDDELBEERS D 3550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjestraat 15

€ 375.000 k.k.