Rozenplein 8 5091 AG Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 193 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 609 m²

Omschrijving

Royale bungalow op een fantastische locatie in Middelbeers: op loop/fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen en toch lekker rustig aan een groen pleintje met alleen bestemmingsverkeer. Een woonoppervlak van 193m2 en maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er 1 nu in gebruik is als kantoorruimte. Drempelloos, met een badkamer ensuite en extra bijkeuken en berging. Klinkt goed, toch?

Rondleiding!

Aan het Rozenplein staan louter bungalows, wat dit mooie groene plein een nog ruimtelijker uitstraling geeft. Aangekomen bij nummer 8 parkeren we op de inrit (plaats voor 4 auto's). De voortuin is onder architectuur aangelegd, met o.a. enkele boompjes, struiken en siergras. Ook zijn er 4 buitenlampen geplaatst; handig en veilig! De ramen aan de voorzijde hebben zonneluifels en kozijnen van hardhout en aluminium. Laten we snel binnen gaan kijken!

Via de overdekte entree stappen we de bungalow binnen. Zoals gezegd hier nergens drempels te zien. Op de vloer liggen strakke keramische tegels met vloerverwarming. Direct aan onze rechterhand, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich een slaapkamer met wastafel. In totaal heeft deze woning maar liefst 4 slaapkamers, maar deze zijn eigenlijk multifunctioneel in te zetten: kantoor/speel/chill-ruimte? Mogelijkheden genoeg! Verder lopend komen we bij de woonkamer. Deze heerlijke lichte ruimte biedt meer dan voldoende plaats aan zowel een zit- als eethoek. Zowel aan de voor- als de achterkant grote raampartijen met schuifpuien. Verder zien we een gezellige gashaard en het plafond loopt schuin op, wat een leuk speels effect sorteert.

Grenzend aan de living is de open keuken in U-opstelling. Hier veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. We gaan eerst echter verder met onze rondleiding binnen.

Centraal in de bungalow ligt een lange, sfeervol verlichte hal. Vooraan links is een garderobe met bovenkasten. Ook is hier een volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Verder lopend vinden we links de cv-ruimte en daarna een hele grote ruimte (ongeveer 33m2), die de afgelopen jaren dienst heeft gedaan als praktijkruimte/studio. Een heerlijk lichte ruimte, met aan de achterzijde een lichtkoepel en een schuifpui. Een strizo grindvloer en er is ook een wastafel. Uitermate geschikt dus voor werken aan huis, maar ook als slaap/logeerkamer of bijvoorbeeld een atelier.

We vervolgen onze weg door de gang en vinden aan de rechterkant de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een douchecabine, wastafel met -meubel en een hangcloset. Via een melkglazen deur is er direct toegang tot de master bedroom. Ooit bedacht als 2 slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd waardoor een wel heel riante slaapkamer gecreëerd is. Heel leuk hier zijn de lichtelementen op de laminaatvloer en boven de inbouwkasten. Ook fijn: vanuit deze slaapkamer loop je via de schuifpui zo de tuin in.

Terug naar de hal. Links nog een slaapkamer, die nu dienstdoet als archiefruimte. Helemaal achteraan is een bijkeuken, met de wasmachineaansluiting en een wastafel. We nemen de achterdeur naar de tuin, die voor een groot gedeelte is bestraat met waalstenen en omringd wordt door borders. Achterin de tuin staat een houten berging (ruim 7,5m2). Aan de keukenzijde van de tuin is een mooi zonnig terras gecreëerd, met een grote elektrische zonneluifel. Een houten poort ten slotte leidt naar de voortuin.

Meer zien? Neem contact op met ons kantoor en jij krijgt een exclusieve rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.824
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
609 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST WEST EN MIDDELBEERS D 3359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOST-, WEST EN MIDDELBEERS D 3823
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rozenplein 8

€ 545.000 k.k.