Mariaweg 30 6861 DS Oosterbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 812 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Liefhebbers van authentieke charme, sfeer en onverwachte indelingen komen hier helemaal aan hun trekken Want kijk eens even wat je hier allemaal krijgt: een huis met sfeer, een grote, sfeervolle tuin, 2 grote schuren, 5 slaapkamers, extra ruimte op zolder, twee kelders, een badkamer en een grote ruimte met een wastafelmeubel en toilet, een keuken en een grote bijkeuken, een woonkamer én twee aparte kamers of kantoorruimtes! Op de begane grond zijn alle voorzieningen aanwezig om gelijkvloers te kunnen wonen. Kortom een woning met veel mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis.

Je betreedt de woning uit eind 19e eeuw aan de zijkant. Je komt binnen in de hal, van waaruit je naar beide kamers c.q. kantoren kan. De kamer aan de straatzijde heeft een inbouwkast. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot de kelder, maar ook tot de achterliggende bijkeuken. Die bijkeuken is ruim en voorzien van twee inbouwruimtes. Je kunt vanuit hier ook naar buiten.

Vanuit de achterste kamer of kantoor loop je door naar de woonkamer aan de linkerhelft van de woning. Deze is langgerekt (ruim 9,5 m lang!) en sfeervol door de mooie houten vloer en de glas in lood details. De speksteenkachel vormt een sfeervol detail. Ook hier is een inbouwkast, tevens meterkast. Vanuit de woonkamer kan je naar de tweede kelder. Over opbergruimte hoef je je in ieder geval geen zorgen te maken.

Achter de woonkamer ligt de keuken. Deze is ruim, wit, met lekker veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken, bij de deelbare deur, ligt weer een hal. De huidige bewoners gebruiken deze deur als voordeur. In deze hal is het toilet en de trap naar de bovenverdieping. En dan, verrassing, achter de hal ligt de badkamer. Die is ruim en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, bidet en plaats voor de wasmachine en droger. Helemaal aan het einde van de woning ligt de schuur van ruim 10 m lang. Deze heeft een eigen ingang van buitenaf. Deze schuur dient nog volledig gerenoveerd te worden. Aan de andere zijde bevindt zicht de 2e schuur/garage met loopdeur en dubbele deuren.

Boven de keuken en gang bevindt zicht de overloop met bergruimte. Op de eerste verdieping is gang met daaruit toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Ook is hier een tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft veel bergruimte.

De huidige eigenaren hebben in 2000 huisnummer 30 en 32 samengevoegd en er één huis van gemaakt. De woning is in loop van jaren grotendeels gemoderniseerd. Een en ander moet wel weer aan de moderne tijd aangepast worden.

De buurt is rustig, kinderrijk en de omgeving mooi. Oosterbeek is een leuk dorp met vele voorzieningen. Van leuke winkels tot gezellige horeca, een filmzaal en concertzaal; je hoeft het dorp niet uit. Basisscholen, winkels en het openbaar vervoer (bus/trein) zijn allemaal op loopafstand. In de omgeving zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ga bijvoorbeeld naar Park Hartenstein, Marie?ndaal, de uiterwaarden van de Rijn of de fraaie Rosandepolder. Met de auto zit je zo op de A50, A12 of A325. Op de fiets ben je in een kwartier in Arnhem centrum.

Ben jij op zoek naar ruimte, een grote werkplek, atelier of praktijk aan huis of gewoon lekker veel kamers voor een groot gezin? Dan is dit jouw stekje. Maak snel een afspraak met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.756
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
812 m²
Inhoud
914 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 4272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERBEEK C 4271
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
490 m² (35 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaal

Heel Oosterbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaal

Heel Oosterbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mariaweg 30

€ 725.000 k.k.