Burg de Kockstraat 33 7861 AA Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 309 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige HORECA GELEGENHEID met bovengelegen appartement midden in het toeristische Oosterhesselen! Dit alles op een perceel van 8.072m² eigen grond en ca. 70 parkeerplaatsen. Buitenkans voor horeca ondernemers die wonen en werken willen combineren, of een belegger die mogelijkheden ziet in herontwikkeling!

Het gehele object is nu ook te huur! De huurprijs voor de bovenwoning bedraagt € 1.000,-- p/maand en de horeca gelegenheid € 3.500,-- p/maand. De overname van de inventaris behoort tot de mogelijkheden, dit in overleg met de eigenaar.

Aan de voorzijde van het pand heeft u de beschikking over een á la carte restaurant inclusief bar en wijnkelder met circa 88 couverts en ruim aangebouwde serre. Het terras biedt nog eens ruimte aan maximaal 100 gasten.
De achterzijde kan ingedeeld worden als thema restaurant(120 couverts), maar zou ook prima kunnen functioneren voor het organiseren van feesten of partijen. De bedrijfskeuken is tactvol gesitueerd in het hart van het pand en beschikt over moderne apparatuur, koel/vriescel en spoel straat.
Op de eerste en tweede etage heeft u de beschikking over een appartement van circa 309m²!

Indeling horecagelegenheid
Entree met tochtportaal, ruime ontvangsthal met garderobe, toiletunits(dames/heren/invalide), á la carte restaurant van ca. 200m² met aangebouwde serre, bar, wijnkelder en terras. Tweede restaurant ruimte van ca. 185m² met ook eigen toiletunits(dames/heren), directe toegang tot de bedrijfskeuken voorzien van moderne apparatuur, spoelstraat, koel/vriescel(v.v. nieuwe motoren) en achtergelegen voorraad berging. DKW-magazijn, kantoor/kantine ruimte en personeelstoilet.

Indeling appartement
Eerste etage; Entree met separaat toilet, toegang tot riante berging met CV-ketels, boilers en aansluitingen voor het witgoed. Zeer riante living met eet en zithoek, gashaard, dubbele schuifpui naar het dakterras en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. 3-tal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ook directe toegang heeft tot de badkamer welke is voorzien van hoekbad, dubbele wastafel, toilet en douche. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon.
Tweede etage; Nog eens twee riante slaapkamers, aan de zijkant bergruimte en badkamer v.v. whirpool, massage douche, toilet, wastafel en sauna.

Het geheel is gelegen op een riant perceel van 8.072m² eigen grond waarvan een groot gedeelte uit parkeerplaatsen bestaat. De tuin achter het perceel kunt u gebruiken voor privacy, maar een creatieve ondernemer zou hier bijvoorbeeld ook zijn eigen etenswaren kunnen verbouwen. Er bevinden zich nog een twee schuren waarvan één met overkapping op het terrein.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996;
* Verkoopoppervlakte ca. 385m²;
* Woonoppervlakte ca. 309m²;
* Momenteel plaats voor 208 stoelen;
* Maximale bezetting terras: 100 stoelen;
* Inventaris ter overname;
* Bestemming centrum;
* Het gehele pand huren behoort in overleg tot de mogelijkheden;
* Aanvaarding in overleg.

Ligging
Oosterhesselen is gelegen in het bij fietsers en wandelaars populaire Zuid-Oost Drenthe en is van oorsprong een esdorp dat wordt gekenmerkt door haar vele saksische woonboerderijen en karakteristieke panden. Het dorp bestaat uit een kleine 2.000 inwoners en heeft de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.424
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
309 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
1.047 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN E 2176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burg de Kockstraat 33

€ 749.000 k.k.