Oude Groenestraat 6 183 6678 MB Oosterhout (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DIT IS RESIDEREN ZOALS RESIDEREN BEDOELD IS!!!

Wonen op park Tergouw betekent wonen in het groen aan het water en toch op slechts enkele minuten van de oudste en mooiste stad van Nederland, Nijmegen! Wonen als een god in Frankrijk begint hier in Oosterhout!

Welkom in uw luxe nieuwbouwwoning!

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze riante, luxe en vrijstaande nieuwbouwwoning aanbieden. De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van het park aan het water en is niet te vergelijken met de huidige chalets welke te koop worden aangeboden. Dit zijn namelijk “echte” woningen. Deze woningen voldoen volledig aan het huidige bouwbesluit en zijn zeer energiezuinig te noemen. Het geheel wordt op palen gefundeerd, heeft een betonnen dekvloer met vloerverwarming en wordt uitgevoerd in houtskeletwanden. Door onderscheidene architectuur en toegepaste materialen biedt de woning u een ongekende beleving van licht en wooncomfort.

Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast, technische ruimte met WM-aansluiting, woonkamer met open keuken, eetkamer en riant terras, berging, 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer. De woning is vrij gelegen aan het water en heeft een overkapping/terras.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2020/2021;
* Woonoppervlak: circa 95m2;
* Inhoud: circa 350m3;
* Perceeloppervlak: 412m2 of 450m2;
* Inclusief luxe badkamer en sanitair (stelpost);
* Parkkosten voor rekening van koper;
* Unieke vrijstaande nieuwbouwwoning;
* Zeer energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst;
* Resideren op één van de mooiste plekken van park Tergouw;
* Wonen in het groen nabij Nijmegen en Arnhem!

VON-prijs: € 449.500,--
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.732
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VALBURG L 2365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tergouw

Heel Oosterhout (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tergouw

Heel Oosterhout (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Groenestraat 6 183

€ 449.500 v.o.n.