• Verkocht onder voorbehoud

Boerhaavelaan 149 4904 KE Oosterhout (NB) Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen, op korte aftand van winkelcentrum Zuiderhout gelegen ruim vier-kamer hoek appartement, met berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping, en heeft een prachtig vrij uitzicht.
Het stadscentrum van Oosterhout, met al haar voorzieningen, is nabij gelegen, evenals scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

| Indeling

Begane Grond:

Entree met brievenbussen, intercom met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
De inpandige berging is voorzien van elektra.

Indeling Appartement:

Entree/ tochtportaal welke toegang geeft tot de hal met meterkast en ruime vaste bergkast. De hal geeft toegang tot al de ruimtes van het appartement.

De ruime, lichte woonkamer, afmeting ca. 6.11 x 4.27 m, is uitgerust met een zijraam en geeft middels de loopdeur toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon met zicht over een groenstrook met bomen.

Aan de galerijzijde gesitueerde keukenruimte afm. 3.60 x 2.95m met keukenblok welke is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en diverse boven en onderkastjes.
De keuken beschikt over een ruime werk/ voorraadkast met opstelplaats mechanische ventilatie en boiler.

Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken.

Slaapkamer1 afm. ca. 3.60 x 4.27m, aan de galerijzijde gelegen.
Slaapkamer2 afm.ca. 3.99 x 2.34m, aan de balkonzijde gelegen
Slaapkamer3 afm. ca. 2.93 x 1.74m, aan de balkon zijde gelegen
Gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen wasapparatuur.
Separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Bijzonderheden

- Ruim hoek appartement met 3 slaapkamers, lichte woonkamer en keuken.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 197,-- p/mnd inclusief voorschot stookkosten en water
- Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Warmwater middels boiler
- Het is koper verplicht het registergoed, louter gedurende de periode dat hij eigenaar is,
voor eigen bewoning te gebruiken.
- Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan
een projectnotaris.
- Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning
nooit zelf heeft bewoond.
- Er zal een antispeculatiebeding in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Oplevering in overleg, doch mogelijk op korte termijn.
- Indien er meerdere kandidaten zijn, zal het appartement middels een loting verzorgd door de notaris verkocht worden.
De vraagprijs zal dan als transactieprijs aangehouden worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.416
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 6070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boerhaavelaan 149

€ 215.000 k.k.