• Verkocht onder voorbehoud

Boerhaavelaan 109 4904 KD Oosterhout (NB) Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen en op korte afstand van winkelcentrum Zuiderhout gelegen ruim vier-kamer appartement, met berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, en heeft een prachtig vrij uitzicht. Het stadscentrum van Oosterhout is dichtbij gelegen net als scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

| Indeling

Begane Grond:

Entree met brievenbussen, intercom met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
De inpandige berging is voorzien van elektra.

Indeling Appartement:

Entree/ tochtportaal welke toegang geeft tot de hal met meterkast en ruime vaste bergkast. De hal geeft toegang tot al de ruimtes van het appartement.

De ruime, lichte woonkamer, afmeting ca. 6.11 x 4.27 m, is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels loopdeur toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon.

Aan de galerijzijde gesitueerde keukenruimte, afmeting 3.52 x 3.07 m, met net keukenblok welke is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en diverse boven en onderkastjes.
De keuken beschikt over een ruime werk/ voorraadkast met opstelplaats mechanische ventilatie en boiler.

Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken.

Slaapkamer1, afmeting ca 3.60 x 4.27 m, aan de galerijzijde gelegen.
Slaapkamer2, afmeting ca.3.99 x 2.34 m, aan de balkonzijde gelegen.
Slaapkamer3, afmeting ca 2.93 x 1.74 m, aan de balkon zijde gelegen.

Tot het plafond betegelde badkamer welke is voorzien van een douche met scherm, wastafel en aansluitingen wasapparatuur.
Separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Bijzonderheden

- Ruim appartement met 3 slaapkamers, lichte woonkamer en keuken.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 197,-- p/mnd inclusief voorschot stookkosten en water.
- Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming, warmwater middels boiler
- Het is koper verplicht het registergoed, louter gedurende de periode dat hij eigenaar is, voor eigen bewoning te
gebruiken.
- Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris.
- Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
- Er zal een antispeculatiebeding in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Indien er meerdere kandidaten zijn, zal het appartement middels een loting verzorgd door de notaris verkocht worden.
De vraagprijs zal als transactieprijs aangehouden worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 207.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 6070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boerhaavelaan 109

€ 207.500 k.k.