Korenbocht, De Brugwachter 4904 EZ Oosterhout (NB) Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Uw interesse kunt u kenbaar maken door het digitale inschrijfformulier vanaf donderdag 25 november om 12.00 uur in te vullen op eerst de keuze voor Brugwachter en vul dan het inschrijfformulier in. Inschrijfperiode eindigt op maandag 6 december 12.00 uur.

Midden in het historische hart van Oosterhout ligt het eiland De Zwaaikom. Het eiland wordt omsloten door het Wilhelminakanaal en De Zwaaikom met haven. Een eiland van rust in het hart van Oosterhout: dat is wonen in De Zwaaikom.

Plan De Brugwachter bevindt zich aan de zuidelijke rand van het eiland De Zwaaikom. Hier geniet u in alle rust van het stadsleven in Oosterhout. Via de toekomstige brug bent u in slechts enkele minuten in het centrum van Oosterhout. Deze unieke locatie biedt een prachtig uitzicht het aangrenzende Wilhelminakanaal waar divers scheepvaartverkeer passeert, van plezierjachten tot binnenvaartschepen. Het eiland De Zwaaikom dankt zijn naam aan de plek waar scheepvaart kan keren, aan de oostkant van het eiland.

Door de aanleg van veel groen en diverse wandelpaden, is het overal op het eiland heerlijk verblijven. Het eiland De Zwaaikom krijgt een divers woningaanbod, van appartementen tot grondgebonden woningen.

De Brugwachter
Luxe en comfort komen samen in dit prachtige gebouw met 22 appartementen: De Brugwachter. De appartementen van De Brugwachter liggen direct aan het water rond het Eiland. Vanaf uw appartement kijkt u uit op het Wilhelminakanaal en de Wilhelminabrug met bijbehorende sluis. Het gevoel van ruimte en vrijheid. Wonen rond stad en natuur wordt hier werkelijkheid.

Op de eerste woonlaag bevindt zich één royaal appartement: type Brug. Type Brug komt vanwege zijn bijzondere ligging maar één keer voor in het gebouw. U kijkt hier vanaf de eerste woonlaag direct uit op het Wilhelminakanaal. Op de eerste woonlaag bevindt zich ook de centrale entree met de postvakken van alle appartementen.

De tweede tot en met de achtste woonlaag van het appartementengebouw hebben dezelfde woonruimteverdeling. Op elke woonlaag bevinden zich drie appartementen met de woningtypes Bakboord, Gangboord en Stuurboord. Alle woonlagen zijn vanuit de parkeergarage en de entree zowel met de lift als trap bereikbaar. Elk appartement beschikt over een uniek uitzicht op de omgeving.

De oppervlaktes zijn gebaseerd op de basis verkooptekeningen. In het gebouw zijn 22 bergingen en 18 parkeerplaatsen gesitueerd. Op het buitenterrein zijn eveneens 18 parkeerplaatsen voorzien. Elk appartement heeft een eigen berging en ten minste één parkeerplaats. De verdeling van de parkeerplaatsen is te zien in de tabel op pagina 40. Vraag naar de verkooptekeningen voor een compleet overzicht van de parkeersituatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT Q 2814
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.