• Verkocht onder voorbehoud

Griegstraat 5 4904 MB Oosterhout (NB) Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Over de Griegstraat 5 te Oosterhout NB

In Oosterhout-Zuid gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. Het pand is voorzien van 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap naar de 2e verdieping. Hierdoor zou een 5e slaapkamer te realiseren zijn. De ligging is bijzonder centraal op loopafstand van winkelcentrum "Zuiderhout", basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties waaronder voetbal, hockey, tennis, atletiek en zwembad "de Warande".

Indeling

Begane grond:

Entree met portaal voorzien van meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en bergkast onder de trapopgang.
Woonkamer; type doorzon afm. circa 9.82 x 3.89/ 3.24 m met toegangsdeur naar de achtertuin.

Dichte keuken afm. circa 3.00 x 2.63 m. met eenvoudig keukenblok met diverse boven- en onderkastjes. Tevens treft u hier de aansluiting van de wasautomaat aan.
Voorts eveneens toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping:

Vanuit de royale overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers alsmede tot de badkamer.

Voorslaapkamer afm. circa 3.31 x 1.89 m. met vaste kast.
Voorslaapkamer afm. circa 3.38 x 3.31 m. met vaste kast.
Achterslaapkamer afm. circa 3.10 x 2.63 m. met vaste kast.
Achterslaapkamer afm. circa 3.10 x 2.63 m. met vaste kast.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede Verdieping:

Middels vlizotrap toegang tot de zeer ruime open zolder. Hier treft u de Atag combiketel aan.
Door de ruimte op de overloop heeft u de mogelijkheid om een vaste trap te creëren naar deze verdieping. Op dat moment is een 5e slaapkamer zeker mogelijk en goed te realiseren.

Algemeen:

- Royale woning met omsloten tuin.
- De berging is via de achterom bereikbaar en over de volle breedte van de tuin.
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. De verkoper heeft het object nooit zelf bewoond.
- De eigendomsoverdracht van de woning zal plaatsvinden bij een vastgestelde notaris.
- Met moderniseringskosten en achterstallig onderhoud dient rekening gehouden te worden.
- Aanvaarding is per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C 1,78 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 5501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Griegstraat 5

€ 249.000 k.k.