Van Oldenbarneveltstraat 13 4902 VA Oosterhout (NB) Slotjes-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk "Slotjes-Midden" gelegen over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met tuin op het oosten, berging en achterom. De wijk is gelegen nabij het centrum van Oosterhout en is door de realisering van diverse nieuwbouwprojecten getransformeerd in een royaal opgezette wijk met groen en diverse woningtypes. Alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Voorts goede toegankelijkheid richting de uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met tegelvloer, garderobe, meterkast (gemoderniseerd 2018), tot plafond betegeld toilet met fontein en royale bergkast onder de trapopgang waar thans de aansluiting van de wasmachine is gerealiseerd.
Uitgebouwde woonkamer welke geheel tuingericht is met laminaatvloer, strakke wandafwerking, inbouwsport en schuifpui naar de tuin. De riante woon/eetkeuken welke aan de voorzijde van het pand is gelegen is uitgerust met een moderne keukenopstelling voorzien van kastenwand met diverse inbouwapparatuur, te weten; combinatie oven/magnetron, vriezer, koelkast en koffiezetapparaat. De L-vormige keukenopstelling is grotendeels voorzien van laden en inbouwapparatuur, te weten; keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Totale afmeting woonkamer en keuken circa 42 m2.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers afmeting circa 3.00 x 2.60 m., circa 3.84 x 2.92 m. en circa 3.53 x 2.89 m. alsmede tot de badkamer. Alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Eenvoudige doucheruimte met vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Thans betreft dit een open zolderruimte met dakkapel voorzien van kunststof kozijn, combiketel, aansluiting ten behoeve van de wasautomaat, dakvenster en bergruimte onder het dakschild. Mogelijkheid tot het creëren van een hobby/werkkamer.

Tuin:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin welke grotendeels bestraat zijn met hardsteen tegels. De achtertuin is gelegen op het oosten met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- In levendige wijk "Slotjes-Midden" gelegen, aan de rand van het centrum.
- Over de volle breedte, op de begane grond, uitgebouwde tussenwoning. Hierdoor is een mooi leefruimte ontstaan.
- Pand behoeft onderhoud.
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Tegenover het pand zullen de bestaande appartementen worden afgebroken en hier zal een nieuw appartementen gebouw worden gerealiseerd alsmede een aantal nieuwe woningen. De opzet van de straat met groenvoorziening zal eveneens worden opgeknapt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 5089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Oldenbarneveltstraat 13

€ 275.000 k.k.