• Verkocht onder voorbehoud

Julianalaan 66 4902 NK Oosterhout (NB) Oud-West

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

JULIANALAAN nummer 66 te Oosterhout.

Tussenwoning met berging en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk op loopafstand van het centrum.

INDELING:

Begane grond:
Hal met trapopgang, kelderkast, meterkast en toiletruimte met hangcloset.
Woonkamer van 7.21m x 3.50m met openslaande tuindeuren, laminaatvloer, schuurwerkplafond en strak gestucte wanden.
Open keuken van 4.05m x 2.20m met tuindeur, wasruimte en keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

1e Verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers van respectievelijk 2.20m x 3.35m, 3.50m x 3.79m (met dakkapel) en 3.54m x 2.33m. alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, inbouwspotjes, laminaatvloer, schuurwerkplafonds en strak gestucte wanden.
Half betegelde badkamer van 2.14m x 2.20m met inloopdouche, hangcloset, designradiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Bergzolder (stahoogte) met cv-ketel, bereikbaar via schuiftrap.

Voortuin van 7.50m diep.
Achtertuin van 10.00m x 6.00m met achterom, zonnescherm, sierbestrating, erfafscheiding en vrijstaande stenen berging van ca. 6m² met bergzolder en is voorzien van elektra, gelegen op het westen.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2015 (merk Remeha) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars (bj. 2015).
- Onderhoud: Goed.
- Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Ligging: In centrum van Oosterhout in een rustige straat in een zeer gewilde woonwijk. Nabij het winkelcentrum, sportaccommodaties, het stadspark en horecagelegenheden.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bouwjaar: 1950, in 2015 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Perceeloppervlakte: 170m².
Woonoppervlakte: ca. 80m².
Inhoud woonobject: ca. 280m³.

Zie site van verkopend makelaar voor 360 graden foto's

*

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.688
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT N 1662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianalaan 66

€ 295.000 k.k.